4月24日，“亦是美好生活的启序”中国亦庄高峰发展论坛暨招商好房子序系产品发布活动在北京启幕，北京落地首个“序”系作品、北京亦庄首个好房子人居——招商序惊艳亮相。

政策引领：国家定调“好房子”新时代

2025年《政府工作报告》中明确提出要“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”。与此同时，各类新政也在要求“好房子”要提高实际使用率、优化户内空间感受、提高公共服务空间质量……

对此，住房和城乡建设部原总经济师赵晖表示：建设“好房子”是历史性转型，中国房地产前景将越来越好；招商蛇口作为“好房子”建设的排头兵，发挥着重要作用，北京招商序项目更是“好房子”的标杆代表产品，希望越来越多的大众居住到“好房子”当中去，享受更美好的生活！

创新引擎：北京亦庄，未来大国科创中心

北京亦庄，这片汇聚智慧的创新沃土，是新质生产力的“核心孵化器”。

这里，四大千亿级产业集群蓬勃生长，约5000家生物技术企业、约2100家高新技术企业在此扎根，专利密度约达全市3倍；这里，日均诞生8.1家科技企业，商业火箭企业占全国75%，全球最大自动驾驶示范区在此铺展。

北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司赵建民说道：从“产城人”到“人城产”，从“工业孤岛”到“无废之城”，北京亦庄正在书写中国式现代化城市的新篇章。

宜居典范：教育、生态与繁华共融

北京亦庄是集教育高地、生态绿洲与繁华都会于一体的理想新城。作为北京唯一独立学籍区，这里汇聚亦庄实验中学、人大附中等名校；区域约96%区域实现“500米见园”，2公里医疗圈覆盖三甲医院，龙湖天街与立体交通网满足多元需求。从独立教育到自然生态，北京亦庄正以繁盛配套重新定义宜居生活。

正如，清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所彭剑波说的那样：亦庄新城将建设成为世界一流的产城融合、宜业宜居的综合新城。

跨代好房：亦庄首个“好房子”

作为北京亦庄的首个“好房子”，招商蛇口在北京的首个“序”系产品，以“城市运营商”的远见，为亦庄这座国际科创新城量身定制人居典范。

招商蛇口玺序系产品官睢佳俊表示：招商蛇口“好房子”形成一套系统化的产品营造逻辑，包含安居无忧、舒适健康、绿色低碳、智能便捷、精工匠心、美学焕新、贴心服务七个维度。

招商蛇口深研北京区域文化，以北京雨燕飞行姿态为灵感，贯穿下沉会所、下沉庭院、风雨连廊等空间，流线型设计语言诠释“羽翼之下，森谷流觞”的动态美感。

近千平方米架空层与下沉庭院联动空间，配备双会所垂直社交体系，涵盖恒温泳池、健身区、壁球场、儿童活动区、书吧及茶室等多元功能，实现全龄化生活场景自由切换。

招商序项目规划了建筑面积约91-165平方米三至四居，室内空间高效利用+阳台功能转化，得房率最高可达96%。

招商蛇口以人性化设计重构空间秩序，通过科学分区、模块化组合和智能解决方案，打造高效集约的储物系统，以厘米级精度挖掘每一寸空间价值。

此外，招商序项目还植入“深度睡眠屋”，实现从建筑结构到动态环境的闭环静音管理；“幸福厨房”体系集合了社交双厨、智感烟灶、厨房有纳、智厨恒温等四大板块；借助智慧科技新技术，打造智慧社区，构建6大智能护盾，打造全域安防网络。

据悉，招商序示范中心即将开放。

校检：孙朝阳

审核：尹琛