走进玉泉营青旅科创园北广场，锈红色的工业钢架与流动的光影艺术交织，5万平方米的旧厂房空间被重新定义为“创新雨林”。这里曾是20世纪80年代的机械厂，如今摇身一变成为北京10号线“青创村”的科创核心，焕发出全新的生机与活力。

人文气息与生活温度相结合

老厂房变身城市会客厅

5月20日晚，“政园同心·文沁青旅”北京10号线“青创村”青年文艺展演在丰台区玉泉营青旅科创园启幕。此次展演作为北京10号线“青创村”系列活动的首秀，通过艺术文化与园区生活联结，展现青年创新创业群体的蓬勃活力与独特风采，深化产业园区创新协同发展理念。

舞台之上，多元文化竞放异彩。歌唱表演《芦花》空灵婉转，《上铃鼓》的舞者身姿曼妙；无龄榜样创客们的时尚走秀，诠释了代际融合、文化共生的理念；活力四射的现代舞表演，象征着北京10号线“青创村”的强劲动能，点燃地区创新发展的熊熊烈火。

“下班后能看一场这样的表演放松一下感觉还挺好的。”现场在看演出的肖寇舒是园区企业力昂健康科技（北京）有限公司——joroto的人力资源负责人，她所在的力昂健康科技是一家健身器材生产服务商，被青旅科创园良好的办公环境吸引，企业将办公区和研发业务搬到了园区，明星产品有跑步机、动感单车、划船机等。她告诉记者：“园区不仅文艺范儿很浓，而且安静优雅的环境很治愈，安保很到位，离地铁站也很近，大家休息的时候随时可以到户外走一走，看看花草绿树，呼吸下新鲜空气很解压，这对于我们企业吸引人才和长远发展都很有帮助。”

“我们希望科创园不仅是企业成长的孵化器，更是城市活力的策源地，通过文化艺术的感召，让更多人领略到园区的创新活力与人文温度，吸引更多优质资源和优秀人才扎根于此，让老厂房成为有历史记忆、有创新活力、有生活温度的城市会客厅。”园区负责人满怀憧憬地介绍道。

谈到人文温度，记者还在园内发现了一家名为“有玩具的大房子”的亲子空间，这里将儿童乐园与咖啡厅合为一体，屋顶上挂着与电影《飞屋环游记》里相似的五彩斑斓的气球和可爱的小房子，二楼还设计了火车轨道和树屋，声光电都是益智类的，餐食都是当天现做，低油少盐，对宝宝和大人都很友好。儿童乐园面向0—6岁的宝宝，工作人员也都是宝妈，在小朋友尽情玩耍的同时，宝爸宝妈们可以边在茶歇区休憩聊天边看顾小孩，获得同步放松。“我们开业两年多了，目前一般周末客流都会满员，很受园区企业职工和周边亲子家庭的欢迎。园区的文艺气息很浓，附近还有个公园，小朋友在室内玩累了可以去外面转转回来接着玩，室内室外空间都很友好，也有助于我们留住客源。”吧台长周小利告诉记者。

双基金赋能智慧园区服务

打造优质创新创业生态空间

记者走访发现，作为一家青旅科创园，园区在产业布局和氛围打造等方面都很“青旅风”。酒店、体育艺术中心、健身私教室、新古典音乐室、咖啡馆等鳞次栉比，甚至还有一家亲子游戏空间，红橙黄灰相间的尖顶厂房式工作室与错落有致的绿树繁花相映成趣，传递出创业青年特有的活力和热情，偶有几位年轻人手捧咖啡说笑着从街面走过，工作的疲惫都消散在夏日花草间柔和的微风里。

不仅室外环境舒适，每家企业的室内布置也各有特色。记者走进北京知行同德信息科技有限公司看到，室内高高的尖顶很有空间感，850多平方米的办公空间布置得实用且温馨，除了办公区和会议室，书吧、茶水间、沙发休息区、成果陈列区等都为员工提供了很好的办公条件。作为“医药营销合规服务专家”，该公司汇集了医药、财税、法律、合规、互联网等领域的精英，为药械企业提供一站式营销合规解决方案。

良好的创新创业环境吸引了很多志趣相投的青年创业者扎根园区。允康（北京）数字科技有限公司是一家从事大健康产业的科技企业，今年刚刚入驻。“这个园区不仅环境好，而且物业和保安都很尽责，电动车不允许入内，从一些细节就可以看到园区良好的运营理念。”企业销售负责人郭建珊告诉记者，该企业研发的各种体检终端设备与智能分析系统相结合，对慢病调理有很好的辅助作用，其研发的智能微高压氧舱深受企业客户和高净值群体的欢迎。“目前我们与园内谷仓智能硬件孵化器、立人设计等企业都有相关业务合作，促进资源共享，我们也相信在良好园区环境的助力下，企业能获得更好的发展。”郭建珊说。

记者了解到，青旅科创园现有60余家签约企业，北院区以科技类为主，南院区以文化类为主，去年纳税约7000万元。园区以“产业园建设基金”和“产业创投基金”双基金创新模式，为智慧园区服务核心注入强劲动能。“产业园建设基金”聚焦城市更新、不良资产盘活及城市产业园建设，通过基金赋能空间改造与建设，为项目运作筑牢空间载体。规模达10亿元的“产业创投基金”主要投资国内领先产业基金、创新科技企业、契合地区产业方向的企业、细分领域龙头企业及极具潜力的创新型企业，以此构建多元产业生态，推动产业发展与价值提升。两只基金协同发力，构建起空间与内容的双重载体，结合丰富的合作资源储备，有力支撑智慧园区服务平台的全新运营服务体系。

此前，丰台区北京10号线“青创村”创新发布会上，作为北京10号线“青创村”建设者，玉泉营街道推出“空间+服务+资金+场景”创业扶持体系，助力建设京雄人才创新创业新高地，推动构建站城融合的创新生态圈。

玉泉营街道负责人表示：“未来，我们将以文化赋能为抓手，以‘城市记忆’为内核，深挖纪家庙地区历史文化资源，推动历史底蕴与现代生活融合；联动园区策划‘村AI+邀请赛’、科技沙龙、文化市集等多元活动，吸引青年人才集聚；搭建‘政策+资本+技术’协同平台，营造‘事业可奔赴、生活有温度、幸福能扎根’的优质创业生态。通过10号线轨道交通纽带，让人才与创新要素在京雄廊道上加速流动。”

来源 丰台区融媒体中心

丰台时报

记者 李娜 通讯员 刘逸坤