如今，北京不少新空间
都是老厂房、老园区更新后的产物
城市更新以渐进式的步伐
打开封闭大门
唤醒“沉睡”空间
为市民日常生活
休闲游憩增添好去处。

北大老校舍→首开首院
攀登知识阶梯 寻迹北大浓厚文化

来到首开首院8号楼，
一间挑高约5米的
书店映入眼帘，
墙上分别用行书和楷书
写着“首开书院·景山书社”，
书香扑面而来。

推门走进书店，
只见两面落地书柜
和居中的木色咖啡吧台并置，
有三四名顾客
散坐其间，埋首静读。
书架上摆放着北京历史、
民国文化、京味文化等书籍，
复刻北大教授旧居的
微缩景观墙瞬间
将人拉回旧时光。
楼梯设计别具匠心，
梯面是“根深叶茂”的设计理念，
楼梯后面则是一本本书籍，
寓意知识的阶梯。

漫步园区，
脚下蜿蜒的铜质时间轴
在阳光下泛着光泽，
勾勒出园区完整的历史痕迹。
1925年，著名学者顾颉刚、朱自清等
在此创立景山书社，
1946至1952年，
大院又成为国立北京大学校舍。
1993年，首开集团前身
北京市房地产开发
经营总公司购得大院，
直到2021年，首开集团将
总部从此迁出，
并历时3年将其改造成
文化金融产业园区。

亮点
百年国槐下看大戏

园区一角，
一株需两人合抱的
百年国槐亭亭如盖，
与景山书社相映成趣。
这棵自清代留存至今的古树，
年轮里镌刻着
几代人的共同记忆。
园区将围绕这株国槐
打造大树艺术中心，
引入微喜剧脱口秀表演，
居民可以带着孩子
乘凉、遛弯、看表演，
把这株国槐的记忆传递下去。

国营老砖厂→砖窑里
传承辉煌历史 红砖科技完美融合

一到周末，
位于海淀区西三旗的
砖窑里园区就充满了
孩子们的欢声笑语。
滑梯、小蹦床、跷跷板……
园区西广场的无动力乐园
面积不算大，但设施不少。

砖窑里所在地是
建于1954年的
北京新都砖瓦总厂，
曾为人民大会堂等
北京“十大建筑”供应建筑用砖，
承载着北京早期
城市建设的厚重记忆。
随着老砖瓦厂停产，
2020年，老砖窑启动改造，
工业遗址焕新成
一座文化艺术综合体。

走进砖窑里，
只见南北长180米、宽18米的
轮窑依旧保留了
红砖的外貌，
高大的烟囱顶部
进行艺术加工。
西部的空场地则
打造为都市花园和儿童乐园，
北侧入口是
文化记忆展示区，
硕大的时光环上
镌刻着新都砖瓦厂的
辉煌历史，
中部是中心景观区，
南部是交流洽谈区，
以砖窑的“特产”红砖造景，
形成别具一格的休憩空间。

亮点
机器人75秒冲咖啡

海淀是全国人工智能
发展高地，
在“砖窑里”，
市民可随处感受
AI带来的便捷体验。
在咖啡区域，
自动咖啡机可以在
无人操作的情况下
通过机械手臂，
在75秒内完成
咖啡制作和拉花的全过程，
并提供多种咖啡品类
和定制拉花图案的选择。

公交老厂房→紫园·新风里
俏皮灯箱吸睛 福地市集人气爆棚

位于西城区新风街3号
的紫园·新风里福地市集，
名为市集，
其实是个菜市场，
蔬菜瓜果、肉类海鲜、
日用调味一应俱全不说，
一个个摊位挂出的俏皮灯箱，
别有趣味：
“照顾主儿”
“打这儿是水果”
“甜丝儿丝儿”……

站在新风街上
打开手机地图，
周边三公里范围内，
有多个密度颇高的居民小区，
之前却鲜有成规模
的商业园区。
2022年，紫园·新风里所在地
启动改造，
原本属于北京公交集团保修厂
的13栋老旧办公楼宇和厂房，
迎来更新。
2024年年底，
紫园·新风里正式对外开放，
成为居民心中的
美好生活新领地。

亮点
周末市集花式呈现

走出福地市集，
来到室外的小广场，
十几个孩子正在玩闹。
一到周末，
这里就有真正的市集，
3月是“春日唤醒计划”、
4月是“非遗中轴情”……
每月一个主题，
十来个摊位月月不重样。

冬奥运行区→北投奥园1314
蕴藏冬奥记忆 消费活力加速释放

毗邻北土城地铁站的
北投奥园1314园区，
如今是运动爱好者的
潮流目的地。以往，这里是
北京冬奥村运行区，
也是原北京第四清洁车辆厂厂房。
1979年，车辆厂在此建成投产，
2008年，为配合奥运建设的推进，
车辆厂搬迁。
2021年6月，北投集团对10余栋
既有建筑进行首轮翻新、改造后，
将其移交给北京冬奥组委
作为2022年北京冬奥村运行区使用。

后奥运时代，
这里迎来二次升级，
焕新为国际
运动时尚体验场——
北投奥园1314园区，
目前入驻商户多达40家，
体育类商户占比过半。

仔细观察，焕新后的园区
仍有过去的印记。
酷似红灯笼造型的
奥林匹克休战墙、
“代表团接待中心”蓝色指引牌、
高挂在冬奥村公寓楼顶的
“冬奥村”标识牌……
这些蕴藏冬奥记忆的元素，
也是市民镜头下热衷捕捉的背景。

亮点
勇士飞驰专业泵道

这里运动项目很多：
壁球馆内，
传来阵阵清脆的球声；
攀岩区上，
青年人正攻克新线路；
专业泵道区更是
孩子们的乐园，
小勇士们骑着平衡车
在波浪形赛道上飞驰……