922套！满足条件的青年可以登记啦！6月4日，海淀区房管局发布《关于开展海淀区2025年青年公寓配租意向登记的公告》

为推进海淀区青年友好型城市建设，缓解青年在京发展初期的住房问题，海淀区开展2025年青年公寓配租工作，现就意向登记有关事宜公告如下：

一、配租房源

配租项目为寓见西山保租房项目，房源共计922套，由北京寓见西山住房租赁有限公司运营。

（一）项目简介

寓见西山项目位于温泉镇古莲路66号，由北京寓见西山住房租赁有限公司（温泉镇下属集体经济组织全资子公司）运营。项目配备智能家电和木质环保家具，配套健身房、社区食堂、会客厅、咖啡书屋等公共空间。其中，一居室760套，建筑面积27.97-46.66㎡；二居室145套，建筑面积46.63-93.09㎡；三居室17套，建筑面积56.23-102.11㎡。

（二）租金及租期情况

项目备案租金均价为109.5元/建筑平米·月（不含物业费），并实行动态调整。承租青年公寓的期限原则上不超过6年，合同两年一签。租赁期内，租金每两年调整一次，分别按项目备案租金价格的60%、70%、80%收取。

（三）房源线上展示

1.展示时间

2025年6月5日至2025年6月11日

2.展示网址：

⑴北京保障房中心有限公司网站

新毕业大学生可自行登录北京保障房中心有限公司网站（https://www.bphc.cn），点击“多元业务”—“保障性租赁住房”—“业务办理”按钮，查看项目信息介绍，或登录北京保障房APP查看。

⑵线上VR看房

微信搜索“掌上海淀”小程序，点击底部“服务”进入服务页面，点击“房屋服务”-“住房保障”-“青年公寓”页面，可查看房源VR展示。

二、配租条件

在海淀区就业且在京无住房的近三年（含）毕业的全日制本科及以上学历的大学生，就业地认定以社保缴纳地为准。

1.申请配租青年公寓的新毕业大学生（下称“申请人”）须同时满足以下条件：

⑴申请人为2023年至2025年（含）毕业并取得学历证书和学位证书的全日制本科及以上学历的大学生；

⑵申请人须提供在海淀缴纳社保的证明材料；

⑶申请人及家庭成员（配偶和未成年子女）在本市无住房且未享受过保障性住房或领取各类政府发放的租房补贴等住房保障政策。

特别提示：如2025年应届毕业生尚未缴纳社保、尚未取得学历学位证书的，可先行提供三方就业协议或劳动合同（就业单位的注册地纳税地须在海淀区），以及《毕业生就业推荐表》，并于入住后6个月内补充提供社保证明材料及学历学位证书。逾期未提供社保证明、学历学位材料的，项目产权单位（运营主体）有权解除租赁合同、要求腾退房屋。

2.符合上述申请条件且具备以下条件之一的申请人作为优先组配租青年公寓：

⑴经区人才、产业主管部门确认的海淀区人工智能企业就业的2025年应届高校毕业生；

⑵经区人社部门确认的参加海淀区举办的区本级及以上级别的创新创业赛事获得第一等次的创业项目的创始人；

⑶经区人社部门组织专家评审认定的符合区域产业发展导向的外区或外省市优秀创业项目创始人。

三、意向登记

1.登记时间

2025年6月5日9:00至2025年6月11日17:00

2.登记方式

申请人通过登录北京保障房中心有限公司网站或北京保障房APP进行登记。

3.登记材料

⑴申请人应具有完全民事行为能力，已婚的填报家庭成员信息并提供结婚证，夫妻双方均符合的由一方申请。

⑵申请人须提交学历学位证明。国内普通高等学校毕业生提供学历、学位证书和《教育部学历证书电子注册备案表》、《中国高等教育学位在线验证报告》，留学人员提供教育部学历认证机构认证的《国外学历学位认证书》，如2025年应届毕业生尚未取得学历学位证明，可先行提供《毕业生就业推荐表》以及承诺书（见附件4）；

⑶申请人须提交2025年4月或5月的社保缴纳证明材料，社保缴纳地须在海淀区。如2025年应届毕业生尚未缴纳社保的，可先行提供三方就业协议或劳动合同（就业单位的注册地纳税地须在海淀区）以及承诺书（见附件4），上传的三方就业协议或劳动合同各方信息均应清晰完整并包含各方签字盖章页。

申请人所提供的信息及上传材料均须真实、准确、完整，提供的材料应为原件的电子版照片或PDF扫描件并确保清晰完整，未按要求填报信息或上传材料不齐全不清晰的视为无效登记。

4.资格审核

区住房保障管理部门会同相关部门对在规定时限内进行意向登记的申请人（或申请家庭）进行资格审核。

5.审核结果公示

审核通过的名单通过北京市海淀区人民政府官方网站进行公示，北京保障房中心有限公司网站同步转发公示。

特别提示：

⑴使用“北京保障房APP”登记的，请在北京保障房中心有限公司网站首页下载最新版本。

⑵登记期间如遇系统升级维护，暂无法使用时，请等待维护结束后继续登记；系统维护的具体时间及安排，请关注北京保障房中心有限公司网站和北京保障房APP的“通知公告”栏目。

⑶登记信息请务必检查填写是否完整、准确，是否按要求上传材料。登记时间截止时，登记系统将自动关闭，之后不再接受新登记。在登记期间，若情况发生变化的，应在登记截止前及时登录系统变更信息。在登记期结束后，所有信息均不能再修改。

四、配租须知事项

（一）配租标准

原则上单身1人或夫妻2人家庭配租一套一居室，3人及以上家庭配租一套二居室；允许同一单位同性别的单身大学生合租一套二居室或三居室，人均使用面积和每个房间居住人数须符合北京市租赁管理相关规定。根据租赁房源、申请人家庭等实际情况，可适当调整配租套型。

（二）租赁期限

同一名新毕业大学生承租青年公寓的期限原则上不超过6年，合同两年一签，每年对新毕业大学生承租资格进行审核，符合条件的准予续租。同一名新毕业大学生只能租赁一次青年公寓（合同期内腾退的，不得再次申请）。

（三）退出机制

承租期内，青年公寓申请人及家庭成员（配偶和未成年子女）获得本市产权型住房或其他住房保障的，或申请人社保缴纳地不在海淀区的，或承租期限已满6年的，或未按时补充提供社保证明材料及学历学位证书的，均须腾退青年公寓。未按期腾退或拒不腾退的，项目产权单位（运营主体）按项目评估市场租金的1.5倍收取租金，且不再给予租金折扣、免押金等优惠措施。

申请人及家庭成员须遵守承租项目各项管理制度，确保安全居住，并不得出现转租、转借或从事违法活动等违规行为。对于发现承租人有转租、转借或从事违法活动等违规行为的，将按合同约定或相关规定处理。

五、其他

青年公寓摇号选房等事宜适时另行公告，请申请人关注海淀区政府网站。青年公寓配租咨询电话：010-82785468、010-82708068，项目咨询电话：010-62456688转4,咨询时间：工作日上午9:00-11:30；下午2:00-5:00。

北京市海淀区人民政府官网网址：

http://zyk.bjhd.gov.cn/jbdt/auto4522_51806/zdly/

北京保障房中心有限公司网站网址：

https://www.bphc.cn

特此公告。

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海淀区房屋管理局

2025年6月4日

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