老牛奶厂变互联网企业总部园区，首农产业园REITs获批
北京日报客户端
| 记者 孙杰
2025-06-22 13:46
城事
盘活存量资产，服务北京国际科技创新中心建设，又一标志性成果落地。
记者6月22日从首农食品集团获悉，创金合信首农产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“首农产业园REITs”）已于近日获证监会准予注册的批复，上交所官网项目动态已更新为“注册生效”。
REITs是盘活存量资产、促进投融资良性循环的重要手段。首农产业园REITs项目以首农食品集团在海淀区西二旗投资建设并持有的中关村移动智能服务创新园（首农元中心）作为底层资产，是首个获批的总部型科技创新产业园REITs项目。
记者获悉，首农元中心前身为原三元牛奶厂旧址。按照服务产业升级、优化空间布局、带动产业聚集的政策导向，首农食品集团将其改造成为大型新一代信息技术产业园区，成为北京市城市更新示范项目。
园区地处互联网企业云集的海淀上地。自2021年投入运营以来，首农元中心已引入快手科技总部和小米集团总部入驻，并带动相关产业链上下游企业聚集，是区域内代表性总部基地项目。
首农食品集团相关负责人介绍，作为首批经北京市国资委批准改组的国有资本投资公司，集团近年来持续推进疏解腾退和资产提质增效，并对优质区域的稀缺资产进行升级改造，加快释放存量资产价值。此次首农产业园REITs的获批，意味着集团在资产运营和资本运作领域取得重大突破，为企业高质量发展注入强大动力。
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