朝棠揽阅，外揽城市的繁华与丰盛，内阅心情的自在与松弛，将丰盈自然、精致烟火、浪漫美学场景融为一体，为城市菁英青年的理想生活典范。

双核CBD（中央商务区）

揽藏价值板块

朝棠揽阅矗立于两座CBD之间。

左手揽朝阳国贸的成熟都市配套，咫尺尽享璀璨商业、活力商务、高端配套，繁华万象;右手接城市副中心，累计超万亿元固投、456项重要工程全面落地，全速推进；行政、交通、商业等六大多边领域，齐头并举。

北京轨道交通22号线（建设中）

开启CBD通勤新阶段

北京轨道交通22 号线（建设中）作为市域快线，最高时速约160公里，12个换乘站，全向换乘。

朝棠揽阅，距离北京轨道交通22号线（建设中）永顺站直线距离仅约103米，向西4站到国贸CBD，向东2站到城市副中心。便捷通勤与出行，为菁英青年生活塑造多种可能。

多维度配置

打开“慢生活”范本

一河之隔，漫步即达约22万平方米通州万达广场；坐享国泰百货、爱琴海购物公园等8大购物坐标，繁华商圈集萃，纵享潮流领地。

京杭大运河的“最后一公里”——通惠河，蜿蜒在项目南侧流过，枕河而居，一线瞰河。

10公里范围内，北京中医药大学东直门医院通州院区等七大优质医疗资源24小时照护身心。

“满配好房子”理念

创筑菁英青年美好生活

招商蛇口以“满配好房子”理念，匠著青年置业标杆。

朝棠揽阅，以超高颜值“流金屏”建筑外表，大幅落地窗设计，引领现代美学潮流。

奢隐南法庄园浪漫风情超级中心大花园，悬浮感下沉式隐奢会所和多元功能空间，松弛勾勒自然光影之中的高定社交场域。

建筑面积约69-124平方米三四居洋房，约90%空间使用率，演绎一步到位的精质生活。

270度转角落地窗；玄关储物间达到850毫米进深、隐藏式家政间、主卧L型步入式衣帽间；天然岩板、艺术玻璃等定制板材，弧形、斜切等工艺，全屋精装，精工细造，细节满满。

朝棠揽阅，实力硬控双CBD间的潮奢生活。

朝棠揽阅，在川流不息的北京，双核CBD线上

营造一处安放心灵的自在生活场域

建筑面积约69-124平方米三四居

诠释河岸理想栖居新范式

运河文化展暨朝棠揽阅售楼处即将开启

恭迎城市菁英青年品鉴

本宣传品仅为要约邀请，所涉的周边环境及相关设施等内容仅供参考，不是本公司对项目周边环境和相关设施等内容的承诺本宣传品所涉产品效果图、示意图仅为产品示意，因受展示屏幕尺寸、分辨率等条件所限，非等比例制作，与现状及规划效果可能存在一定差异，具体商品房园林、大门、会所、建筑、户型、面积、空间尺寸、位置等，具体以《商品房买卖合同》、相关政府部门审批文件、《不动产权证书》为准。本项目定位为“学府洋房”风格社区。其中124户型产品为小高层住宅设计，建筑形式与本项目部分洋房产品存在差异，“约90%使用率”包含赠送面积；“满配好房子”指本案带装修交付，含地面墙面、天花厨卫、门窗照明等设施设备，敬请知悉。本宣传品所提供的面积段均为预计的规划建筑面积，最终的实际计算面积需以房管局的测绘结果为准；请注意，相关内容可能会因政府和相关规划、规定以及开发商无法控制的因素而发生变化，本公司保留对宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。预售证号：京房售证字(2025)68号，项目推广名为“招商蛇口•朝棠揽阅”，备案名为“朝棠雅苑”，开发公司：北京招胜房地产开发有限公司。本宣传资料制作时间为2025年6月。

校检：陈沙 孙朝阳

审核：尹琛