用公积金直接付房租，北京便利措施再升级。昨天，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步扩大提取住房公积金直付房租业务试点范围的通知》（简称《通知》），并推出多项优化措施。

新政最大的亮点是划转房租频率增加“按季直付”。这意味着，如果市民的租房合同是按季度付房租的，现在也能申请让公积金中心按季度把钱划给住房机构。按原政策，公积金“房租直付”业务只能按月支付，如果租房合同约定租金需按季支付，则不在这一业务覆盖范围内。如今划款频率将根据市民租房合同里备案的租金支付周期来定，可以是月付，也可以是季付。

租房老合同也能受惠于公积金“直付房租”。此前，“直付房租”业务只限新签合同在起租日前提交申请。此次《通知》发布后，只要是在备案有效期内的租房合同，无论何时签的，都可申请办理这项业务，即支持存量合同办理，覆盖人群明显增加。

能办理“直付房租”的房子也更多。这次新政不仅让试点机构从3家增加到4家，新加入了北京自如住房租赁有限公司，更重要的是，其中两家大型租赁企业，北京信富住房租赁有限公司和北京自如住房租赁有限公司的试点范围扩展到了全市所有区域。

假如市民小张在2025年7月18日，通过“信富”或“自如”租住在丰台区的商品房，并完成了租赁合同备案。按过去的政策，这两家企业在丰台区的房源不在试点范围内，小张就办不了“直付房租”。如今新政实施后，只要符合其他条件，小张就能顺利申请使用公积金直接支付丰台的房租了。

此外，公租房试点项目也增加到了3个。总的来看，支持“直付房租”的房源量迎来了扩容，试点房源总数从原来的约4万套增至约33万套，让更多租房者有机会享受这项便利。

北京自今年1月试点“直付房租”业务以来，已累计受理申请488笔，提取公积金近550万元。这项服务特别受到年轻人欢迎，申请者中的青年人占比高达九成。通过与租赁企业联动，申请者还能享受优惠，平均每位申请者每年可节省近2000元房租支出。