“我的车终于有地方停了，而且价格实惠，还是干净整洁的地下停车场。”近日，家住万寿路街道今日家园社区13号楼的解先生特意来到社区表达谢意。这份满意的背后，是街道、社区与企业“大家商量着办”结出的惠民成果。

今日家园小区建于2000年，“车多位少”问题长期困扰居民。万寿路街道充分发挥“大家商量着办”工作机制作用，通过地区党建工作协调委员会平台，将辖区单位、社区、居民拧成一股绳，采取协商议事、实地调研、资源联动的方式，不仅为居民新增300余个专属车位，更探索出“多方共赢”的社区停车新模式。

停车难成“心病”

“老薛，我儿子上次被贴条，都不敢来看我了。”“老薛，咱们周边的停车资源能不能想想办法？”

这样的诉求，万寿路街道今日家园社区党委书记薛军晖早已习以为常。这个2000年建成的小区，共有2806户居民，统计显示停车需求约2500辆，但地下固定车位仅1500个，不少家庭甚至有两三辆车。

“停车难问题一直是我们社区的一大‘心病’，很多居民回家时都是在小区周边随便找个地方，犄角旮旯就停了。”薛军晖坦言，小区车位早已饱和，想在内部优化几乎不可能，那么只能挖掘周围的商业停车场资源，但是这种协调难度极大，薛军晖召集社区居民开完第一次协商会后马上向街道进行了汇报。

接到社区的诉求，街道城市管理办公室充分发挥“大家商量着办”工作机制作用，并对今日家园社区周边商业停车场进行实地踏勘和走访调查。

“居民的诉求就是我们的工作方向，辖区商业停车资源也有限，我们需要进行更详细地摸底和沟通。”万寿路街道城市管理办公室副科长王璐介绍，通过摸排调研分析辖区缺口，靶向锁定西南华邑酒店这一处潜力停车场。但这个距离社区700米的地下停车场居民们能否接受？价格是否合适？更重要的是，酒店停车场管理方是否愿意共享停车资源？这一道道关卡都需要去破解。

协商酒店停车位300余个

“今天把大家叫来就是商量一下，通过街道城管办协调咱们小区对面的酒店地下停车场，一是距离不远，二是地下停车场安全，下大雨刮大风都不用担心了，价格大家放心，我们肯定是往低了谈。”薛军晖又一次召开“大家商量着办”民情议事会，倾听居民对停车地点、价格等方面的意见。

这一提议得到了居民们的普遍支持。参加议事的解先生表示：“酒店停车场干净整洁，只要价格能优惠一些，确实是个不错的选择。”王璐在会上说明，确定停车场意向后，还需与区城管委（交通委）、西南华邑酒店地下停车场管理方等进行沟通。“我们会充分考虑居民意见、停放需求、计费模式、空闲时段等方面因素，尽量给大家一个满意的答复。”王璐的承诺给居民吃了定心丸。

随后，街道城市管理办公室与西南华邑酒店地下停车场管理方进行沟通协商，尽管过程并不轻松——企业需在经营效益与社会责任之间取得平衡，但最终成功为居民争取到300余个停车位。

“我们优先考虑社会责任和社区需求。”西南华邑酒店总经理王政表示，为方便居民停车，酒店专门开启了一片在电梯附近的车位。同时，为营造安全、舒适、整洁的停车环境，酒店方还增设了保洁、保安和相关的安防措施。

探索出“多方共赢”停车新模式

“这里真干净，标志标线清晰，环境太棒了。”“直接从电梯到车库，太方便了。”

7月18日这天，今日家园社区居民到西南华邑酒店地下停车场参观车位，随后社区与停车场签订长期租用停车位的协议。万寿路市场监督管理所还现场办公，讲解停车场设备维护、安全管理注意事项，让居民更安心。

不仅仅是今日家园社区，附近复兴路28号社区明日家园小区、沙窝社区等社区周围道路晚高峰寻位时间缩短约20%，“12345”接诉即办热线反映老旧小区停车纠纷的案件同比下降约10%。

王璐介绍，万寿路街道全面盘活停车资源，探索出了停车场与社区供需关系从“一对一”延伸至“一对多”“多对多”的新模式。一家停车场可以同时服务周边多个社区，同一个社区的居民可以从周边的多个停车场中选择，极大地提高了停车资源的灵活性和便利性。目前，万寿路街道已经推动包括凯德精品购物中心停车场、印象城停车场、君安停车场、西南华邑酒店停车场在内的四家社会力量为辖区居民提供长期或错时停车服务，新增1026个车位。

“前后开了10余场协商会，街道、物业、居民、企业一起商量，难题就不难了。”薛军晖表示，通过良好的协调和沟通，能够很好解决社区治理难题。（记者 赵磊）