9月20日，经过长达10个月的不闭店渐进式“爆改”，北京通州领展广场盛装亮相。这是其开业以来最大规模升级，当天举办了以“新花怒放”为主题的北京通州领展广场11周年庆典暨改造揭幕&拾味街Foodie+开街典礼活动，实现了从传统商业到现代化生活方式中心的跨越新生，焕新归来后进一步巩固了其作为北京城市副中心商业标杆的地位。

拾味街Foodie+开街

存量时代下，商业更新已成为转型发展的主旋律，成功的商业更新改造不再是简单的空间翻新，而是要注重优化场景变革及功能焕新，有效重塑商业形象、引领生活方式的变革新生。

北京通州领展广场此次重点将B1层焕新升级为拾味街Foodie+美食街区，将暖心烟火气与城市新生活紧密相连，全方位满足社区民生和人文需要。拾味街Foodie+美食街区汇聚60余家餐饮美食品牌，形成旗舰店+快闪店+主题档口三级业态结构，以一店一景的差异化格局缔造美食+生活社交的“乌托邦”，重点打造出城市副中心的共享鲜食体验。让消费者尽情享受美味的同时感受休闲松弛生活的多样美好，更为人们在工作之余提供了理想的社交场景。

从纵享各色美食到细化社交体验，从优化人文服务到引领生活变革，北京通州领展广场构筑了一个市井文化与生活美学融合的开放式互动街区，升级打造成美食街区+生活方式的轻旅行集合体，既为商业注入崭新的活力与魅力，又成为城市副中心潮流美食聚集地和烟火生活新起点。

实践中优化场景变革

在此次大规模的焕新改造中，北京通州领展广场采用宏观微观同步调控策略，着眼于大场景焕新形成感官冲击及记忆符号，锚定细微之处全面优化绿色建筑和节能减排，实现从B1到顶层的华丽转变，以文化特色与市井底色兼具的无界剧场为消费者提供精准服务，进一步为社区商业改造、存量商业管理提效呈现了可复制的逻辑样本。

以全新形象亮相的北京通州领展广场，在L2-L3增设跨层LED互动屏，不仅解决了原有中庭面积小、空间割裂的问题，开放式C位中庭增强整体空间的视觉通透性和品质形象。

除了赶海乐园外，还将有二次元、脱口秀、市集展览等多重文化活动场景常换常新，强化流量到达的同时有效延长消费者的在场时间，加速实现全方位品质升级，转型为生活方式体验中心。

争做ESG商业更新实践

北京通州领展广场以“可持续商业实践”为核心，在焕新升级过程中尤为注重创新技术与环保材料的深度融合，将绿色建筑与节能减排贯穿项目经营始终，得到了众多关注环境气候和自然生态的品牌商户和消费者大力支持，实现了商业绿色运营的突破性进展。

在能源管理方面，广场年度采购绿电1000万千瓦时，占全年用电量50%，大幅降低碳排放；停车场照明系统完成智能化改造，部署1600余套节能灯具，集成雷达感应与光感控制系统，实现公共区域照度动态调节，综合节能效率高达60%。

以爆款创意内容深耕社区友好

十一年间，北京通州领展广场始终关注社会民生及人文关怀，聚焦家庭亲子和年轻潮流客群的核心诉求，探索社交生活和潮流艺术的无限可能。开业至今已与几十家脍炙人口的IP深入联动，仅2025年已举办100多场高品质圈层活动，以新供给创造新消费，将难以衡量的居民幸福感进行具象化展现，实现年客流量、会员数量同比翻番，成为区域商业及城市发展的重要参与者、见证者。

“新花怒放”为新十年精彩打样

锚定年轻化、个性化核心密码，北京通州领展广场在输出品质内容方面从未停歇。十一周年庆期间，全面焕新启幕的北京通州领展广场激发了焕新升级后的空间功能，聚焦亲子游乐、时尚聚合、新奇潮玩、嘉年华等多层内容，多维度兼顾文化、潮流与生活的契合，如同鲜花礼盒般绽放出全新的魅力与活力，以强体验、差异化等内容持续营造现象级营销点。

品牌协同重塑区域消费新格局

在空间改造、共创价值的同时，北京通州领展广场以高达80+的品牌调改力度进一步丰富品牌矩阵，协同品牌经营建立通力合作的商业生态新模式，为项目的长线发展注入持久的动能。商场改造区域涉及商业面积3000平方米，改造后在品牌数量、销售业绩以及出租率等方面都有了大比例增长，让消费者有了更多购物和美食的选择。

立足首店首发+特色品牌组合拳组建差异化业态竞争力的底层逻辑，北京通州领展广场打破传统商业招商桎梏，陆续引进了七鲜超市北京首家3.0版标准体验升级店、御膳雅韵糕点通州首店、NAIL ME通州首店、The Green party LAB全国首家京潮旗舰概念店、蓝象泰餐通州首店等品牌，在优化品牌组合、提升服务品质、强化市场口碑等方面起到正向推动作用。

可以看到，北京通州领展广场以系统性革新完成从老牌标杆到品质新地标的周期性跨越，丰富的潮流文化与潮玩场景使商场更加“年轻化”，构建的是一个注重潮流、品质的新花怒放年轻生活集散地。未来，北京通州领展广场还将继续以绿色低碳发展为基石、社区共创共享为纽带、商业价值生态为目标，以商业+启迪+娱乐的精耕细作商业新生态为通州献礼，源源不断地上演更多精彩的好故事，持续领跑北京城市副中心商业新赛道。

校检：韩京华  陈沙

审核：李丹