挖掘机挥舞机械臂

工程车往来穿梭

……

位于南法信镇刘家河村的

集体产业（酒店及配套商业）项目

施工现场一派繁忙景象

项目目前正在进行基础施工作业

预计11月进入主体施工

这是顺义区首个

利用集体建设用地开发的

商业综合体项目

计划2026年10月竣工投用

项目建成后

将进一步完善南法信镇商务配套功能

提升区域服务水平和城市形象

成为带动区域经济发展的新引擎

项目东至华英园小区西边界，西至南陈路，南至华英园商业楼北边界，北至规划焦各庄南街，占地面积14859.43平方米，地上建筑面积37148.57平方米，总投资达3.3904亿元。项目规划为多功能用地，主要建设酒店及配套商业设施。

与传统的国有土地开发模式不同，项目由刘家河村经济合作社与社会资本合作开发，通过盘活集体建设用地，既保障了村集体经济的长期收益，又引入了市场化运营机制，形成了“政府引导、市场运作、村集体受益”的模式，不仅提高了土地利用效率，也为顺义区其他村集体经济发展提供了可借鉴的经验。

顺义区深化“多规合一”改革，整合规划、用地、建设等审批事项，优化流程、减少环节，实现多部门协同审批，大幅缩短前期手续办理时间，确保项目高效推进。项目先后取得集体土地使用证、“多规合一”初审意见、人防批复、园林审查意见、立项批复、乡村规划工程许可证、建设工程施工许可证等相关手续，为顺利开工建设奠定了坚实基础。

刘家河村集体产业

商业综合体项目的开工建设

是顺义区探索

集体建设用地高效利用

促进城乡融合发展的生动实践

顺义区将持续推动

更多优质集体产业项目落地

不断壮大集体经济

带动农民增收

为首都高质量发展贡献更多

“顺义智慧”和“顺义力量”