9月末，第四届北京城市更新论坛暨
北京城市更新周开幕活动举办
40个项目在“北京城市更新最佳实践”
评选活动中脱颖而出
其中14个获评“最佳实践”
从产业园区的腾笼换鸟
到历史街区的保护活化
从老旧小区旧貌换新颜
到街巷空间精细化治理
本市以城市总体规划为引领
努力探索具有北京特色的城市更新之路

中关村西区蜕变 商业运营更多元

刚过去的国庆中秋假期，
中关村广场十分热闹，
一场攀登“中关之巅”的攀岩挑战，
引来众多市民。
这处攀岩场地是北京户外最高岩壁，
最高处达21米。攀上“中关之巅”，
在摩登大楼间俯瞰，
城市焕新的脉动就在眼前。
北京城市更新周的主会场——
中关村西区及大融城更新改造项目，
便是一场“最佳实践”。

改造前，这里是中关村购物广场等传统商业，
公共空间缺乏活力，
慢行系统也不通畅；
改造后，这里成为了独具特色的
公园式综合体，处处绿意盎然，
商业运营也更加潮流多元。

今年5月，中关村大融城西区开业，
引进102个品牌，
包括6家北京首店和15家海淀首店，
迅速成为社交网络上的热门打卡地。

长辛店老镇逆袭 国潮街区绽芳华

10月1日上午，一场别开生面的
“我为祖国唱红歌”活动拉开了
长辛店老镇国庆庆典的序幕。
随后，铿锵有力的鼓点响起，
来自盛泰安英歌队的24名
英歌舞演员身着彩衣、手持双槌，
踏着激昂的节奏，
从曹家口路一路巡游到十字路口。
恢宏的场景让在场游客
感受到“英姿舞山河”的独特魅力，
也烘托出老镇“长辛正当红”的热烈气氛。

翻开历史，长辛店是红色文化
和近现代工业文明的摇篮。
如今，它正以全新的姿态，
展示它的多元魅力与无限可能。
老镇走向“常新”，
是规划蓝图以绣花功夫
落地的最新实践。
长辛店老镇启动区（一期）
于今年5月亮相，
总建筑规模约1.8万平方米。

更新后的区域保留修缮了3处历史建筑，
曾深埋地下的清代青石板路重见天日，
公园等公共空间升级改造，
还引入了老字号等业态，
区域活力持续提升。

南口三大厂变样 产业转型活力足

20世纪五六十年代，北京平板玻璃厂、
鹿牌保温瓶厂、汽车钢圈总厂
这“三大厂”相继建成投产，
南口成为红极一时的工业重镇。
随着产业转型升级，
南口“三大厂”已停业近二十年，
厂房资源闲置。在城市更新的契机下，
昌平区与清华大学签署战略合作协议，
在此建设清华大学南口全国
重点实验室基地，
带动周边区域改造升级。

项目总建筑规模约47.3万平方米，
目前已实现10万平方米以上
原有建筑改造再利用，
较拆除重建减少碳排放约7.4万吨，
为老旧工业区转型提供范例。

建成后，清华南口国重基地将集中承接
清华大学14个以上全国重点实验室，
同步规划工业博物馆等功能，
不仅补足城市短板，
也留存历史记忆。

老旧小区省心装  幸福就在家门口

最近，通州区水仙园小区的
居民们心里美滋滋的。
历经数月改造，小区焕发新生，
有“里儿”又有“面儿”。
水仙园小区建成于1999年，
包含24栋住宅楼，涉及居民1127户。

2023年底，水仙园老旧小区综合
整治项目正式施工。
值得一提的是，项目实行小区综合治理、
老楼加梯、管线统筹同步实施的新模式，
雨污水管线、热力、电力同步改造，
一次性解决居民急难愁盼问题，
实现上下水改造率和外窗护栏拆除率双100%。
在楼体改造的同时，
如何让居民省心省力
升级自家居住空间？
水仙园小区推出“省心装”新模式，
同一支队伍就能让居民家里外全翻新。
不管是换新橱柜，
还是给卫生间做干湿分离，
设计方案都能满足。