10月12日，一玺藏山河 一院阅西贵——北京城建·玺院人文实景示范区开放暨西贵高端人居价值沙龙启幕。中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任秦虹，清华大学建筑学院博士生导师、清华大学图书馆建筑分馆馆长贾珺，《京房字》公众号主理人、北京知名房产领域专家马力，与客户嘉宾等近百人参加。

洞见市场置业规律 锚定核心优质人居资产

基于对国内房地产市场的长期观察，秦虹认为：当前房地产市场已经告别过去“普涨”时代，进入一个高度分化与细化的新阶段。购房决策已从“投机增值”彻底转向对“居住价值与资产安全”的双重追求。在这样的市场转型中，像玺院这种具备核心地段价值与卓越产品实力的优质项目，能够穿越经济周期的影响。

读懂北京演变 西贵厚韵造就传世府院

面对一张庞大的北京版图，哪里才是理想的人居环境？贾珺从多年深研北京地理格局与园林文化的历史演变中，给予明确答案：西贵是北京从古至今高端居住的一致选择。

以“三山五园”为代表的皇家园林，不仅汲取了江南园林的灵秀精髓，更在创作中融入了北方的端庄气度，与西贵地脉相得益彰，共同构筑了北京独特的山水人文图景。

北京城建·玺院同样在西贵核心地脉之上，传承西贵造园理念，在约3.5万平方米的广阔园境里，引入江南园林技艺。借鉴拙政园、马远《十二水图》灵感，以水为脉，串联五院九境十二泉，营造“居在名园中，游在名画里”的至臻体验。

回归人居价值本真 国企作品著玺典范

面对复杂的高端置业市场，相伴北京房地产行业走过20余年的马力认为，与城市命运与共、肩负城市发展责任的国企开发商，拥有深耕区域的定力，不吝成本的产品投入，能够著就超越市场的价值标杆项目。

玺院作为北京城建倾力打造的品牌作品，具有先天的土地禀赋与后天的潜心打磨，从内部的品质到外部的配套，让玺院拥有趋近海淀板块的优势和特质。从立芯西贵奢居带到五支大师团队合著，从天镜云瀑美学立面到满配臻装空中大宅，每一处细节皆在重新定义西贵奢居的标准。

人文实景示范区府韵盛启

漫步于北京城建·玺院示范区园林，仿若步入一幅流动的山水长卷。透光云石、库班绿石材、黑金沙与酸洗鎏金金属饰面，在光线下交织出细腻层次；二十年树龄的孪生五角枫与日本晚樱点缀其间，复刻《拙政园》依玉轩临水意境。

步入融合国际审美与东方意蕴的奢装样板间，尽显生活的尊崇与雅致。入户门承袭非遗锻錾工艺，以瑞茂铜艺雕琢时光风华；景泰蓝、紫山水等奢石铺陈空间底色，舒展自然肌理；汉斯格雅、高仪等国际品牌隐匿于细节，凝练美学奢隐。

目前，北京城建·玺院人文实景示范区已正式开放，打造建面约154-280平方米的户型产品。

校检：张萌 韩京华

审核：陈静思