2025-10-24 15:57
长安街以北，具有800年历史的西总布街区，悄然焕发新生。一批承载岁月的老院落，经过精心修缮与活化利用，自2024年7月至今陆续“长”出崭新内容——美术馆、咖啡厅、预约制婚纱店等新业态，成为申请式退租与恢复性修建项目的首批成果。目前，还有20多个整院正在修缮中，预计明年将陆续亮相。
西总布街区始建于元代，曾是名人荟萃之地，更因抬头可见国贸建筑群、低头皆是胡同烟火的独特景观，被网友誉为“北京最有穿越感的胡同”。
2021年，西总布街区申请式退租和恢复性修建项目启动，项目地处东长安街沿线纵深1公里范围内，面积约40公顷，覆盖107座东城区属直管公房院落，建筑规模约2.3万平方米。退租完成后，项目组建了中国工程院院士领衔、多位专家学者参与的大师设计团队，以“一院一策”进行“针灸式”更新，已有多座院落修缮后投入运营。
工作日的午后，记者踏入西总布胡同86号院，这是一家集合了甜品、咖啡、文创的精美小院，保留了四合院的合围格局。86号院斜对面的55号院，也是一家咖啡厅，主打清新可爱风，不仅咖啡好喝，卤肉饭、三明治也是人气单品。“这两个院子分别是今年4月、8月投入运营的，都是高人气的店面。店家一是看中老北京胡同的氛围感，二是看中这里的地理优势。”西总布项目招商运营部负责人介绍。
实施主体北京建工集团相关负责人透露，当前20余座院落正在同步推进修缮修建工作，未来将依托“故宫-王府井-隆福寺”文化金三角进行产业布局。
