10月29日-31日，2025第十一届北京国际老龄产业博览会在国家会议中心二期举行。本届展会以“智享银龄、颐养四方”为主题，重点突出旅居康养和科技助老元素，精选展示了全国各地各具特色的旅居康养基地、文旅康养线路产品，以及智慧养老领域的新产品、技术与解决方案。

作为首都养老服务领域的国企标杆，首开集团第四次参展，以“美好养老在首开”为主题，全方位展示其近10年深耕首都打造的健康养老业务体系，为探索老年友好型城市建设新路径、“大城养老”新范式提供鲜活样本。

“健康养老+”业务模式

让“大城养老”更有温度

在首开集团展台前，不少老年观众驻足咨询，对其多种个性化的服务模式表现出浓厚兴趣。本次展会中，首开集团的展台设计以首开标识为灵感，提取象征住房的尖角元素进行柔和处理。这体现了在“城市复兴官”的战略定位指引下，首开集团以住房为中心点，肩负起“践行责任、构筑美好”的企业使命。

2015年至今，首开集团围绕存量资源和转型发展，聚焦北京核心城区的高质量发展，为长者提供健康养老服务。基于在非经营性资产管理、房地产开发与物业服务的传统优势，“十四五”规划期间，首开集团围绕北京区域进行布局，逐渐形成了“健康养老+”的业务模式。

展台详细介绍了首开集团“健康养老+”三条产品线的内容。在“健康养老+城市更新”领域，首开集团依托优质自有资产，通过“老旧楼宇改造”的城市更新方式，打造了以亚运村院、西钓鱼台院为代表的融合式养老项目，均为专业护理型养老机构。目前首开寸草在京运营养老机构共9家，其中包含1家五星级，1家四星级，6家三星级，总床位数量近800张。

在“健康养老+物业服务”领域，2022年，首开集团成为北京市“物业服务+养老服务”试点单位之一。基于物业公司平台优势，首开集团利用低效空间，积极探索“物业服务+养老服务”模式，截至目前建设运营嵌入式养老服务站点和民政局挂牌的社区养老服务驿站已达到86个（含81个居民服务中心的嵌入式养老服务站点和5个民政局批复的养老服务驿站）。

在“健康养老+地产开发”领域，首开集团结合地产开发主业，打造品质适老、享老社区。首开新禾全龄社区项目规划床位近900张，配有邻里共享空间、医疗保障设施，旨在为长者提供全龄段、一站式的品质颐养生活。

“四主一辅”业务格局

全方位守护银发岁月

以“健康养老+”业务模式为基础，首开集团已逐步形成以“融合式机构养老”“整合式社区居家养老”“集中式享老社区”“城市适老化改造”为主，以“健康养老专业人才教育培训”为辅的“四主一辅”的业务格局。系统化业务格局正在落地生根，全方位守护长者的银发岁月。

在“融合式机构养老”展示区，首开寸草的照片墙吸引了大量目光。照片定格了长者们在首开寸草参与书画创作、红酒品鉴、蔬菜种植等各种活动时的灿烂笑容，场面十分温馨。2016年，首开集团成立首开寸草公司，正式进入健康养老领域。首开寸草公司定位为“家门口的养老院”，通过“老旧楼宇改造”的城市更新方式，打造“融合式养老”模式，让老人过上离家不离街、离家不离医、离家不离亲的幸福晚年生活。

“整合式社区居家养老”展区的智慧互动装置前人头攒动。展区现场配备了智慧呼叫服务系统互动演示，向观众直观展示了该系统的组成部分和工作流程。民以食为天，展区还设有智慧食堂系统互动演示，让长者感受到智慧餐盘、智慧称重就在身边。

整合式社区居家养老依托于首开集团的传统强项即物业服务。作为首都规模最大的物业服务企业，首开集团在京物业管理面积近8000万平方米，覆盖核心区、朝阳、海淀等11个行政区，通过“挂牌养老驿站”+“嵌入式养老服务站点”的模式，首开集团将助老服务如毛细血管般渗透入社区。

2024年5月，首开集团规模最大的社区养老驿站——丰台秀园社区养老服务驿站开业，覆盖青塔蔚、秀、春、芳4个社区，辐射5800名老人，大大提高了社区老人的生活质量，受到广泛认可。“嵌入式养老服务站点”则依托现有的物业居民服务中心，在服务内容中增加养老服务，提供面向在管小区及周边社区长者的上门居家养老服务，实现点状嵌入、面状覆盖，探索解决老人不愿离开社区和家庭的养老照护问题。

集中式享老社区区域展示了首开新禾全龄社区项目。对于追求更高品质颐养生活的长者，首开集团打造的新禾全龄社区项目规划了包括活力、介助、护理及认知症照护在内的近900张床位，并配套邻里共享空间与医疗保障设施。项目秉承“乐龄、乐居、乐活、乐健、乐心”五大颐养理念，旨在打造一个全业态、全代际、全场景、全服务的理想颐养家园。展会现场特设了生命体征监测与呼叫系统互动，在无感情况下为长者提供健康管理，让观众亲身体验科技助老的生动实例。

此外，首开集团还首次对外展示了福州旅居康养的探索成果。福州首开君澜温泉酒店作为福州市区唯一的国家五星级温泉企业，依托76℃原脉温泉和乌龙江畔生态资源，打造了13000平方米温泉中心和203间客套房，为长者提供沉浸式疗愈的旅居颐养选择。

未来，首开将在“向心·利民”为核心的首开经验指引下，以创新科技与人文关怀双轮驱动，专注养老服务质量提升，强化品牌化发展，扩大健康养老业务规模，守护银发岁月，绘就美好养老在首开的新篇章。

校检：陈沙  李晨

审核：陈静思