胜利小区3号楼改造项目

（物美超市旧址）

目前已完工并通过验收

首批商户已对外营业

这处承载着周边居民

近20年记忆的物美超市

如今蜕变为

集多元业态于一体的综合商业体

不仅外观焕然一新

业态也更为多元丰富

成为顺义优化便民商业布局的又一亮点

项目改造面积4085平方米

打造“一站式”商业综合体

一层除了快餐店

还引入了咖啡、特色餐饮和社区超市

二至四层为连锁酒店

满足周边居民

日常消费、休闲及

往来旅客的住宿需求

记者在现场看到，墙体外表面修饰一新，玻璃幕墙在阳光下洁净透亮。二至四层的连锁酒店已对外营业，为往来顺义的旅客提供便捷舒适的住宿选择。

除了酒店之外，一层及沿街区域还引入了多家便民与休闲业态。酒店东北侧是一家烟酒便利店，供应烟酒饮料等日用品；南侧则集中入驻了瑞幸咖啡、肯悦咖啡和肯德基3家餐饮品牌，弥补了该区域此前缺乏连锁咖啡与快餐店的空白，进一步丰富了居民的消费选择。

“我们在改造过程中特别注重保留老建筑的烟火气，同时引进多元业态，融入现代商业的便捷性。”项目负责人杨风介绍，“从业态规划到施工细节，我们反复征求了周边居民的意见。”

项目地理位置优越，周边紧邻胜利小区、幸福东区等多个社区，步行至地铁15号线顺义站仅需10分钟。“原先这栋楼主要是超市，现在不仅有超市，吃饭、喝咖啡、朋友小聚也都能在家门口解决，越来越方便。”胜利小区居民刘燕的话道出了不少居民的心声。

从陪伴居民多年的老牌超市，到功能多元的商业综合体，它的新生，是顺义区持续优化便民商业布局的生动注脚，也让居民的幸福感在烟火气中愈发浓厚。