近日，丰台区马家堡路68号院2号楼迎来正式交付，居民们陆续领到新房钥匙，脸上洋溢着乔迁的喜悦。作为丰台区首个危旧楼房拆除重建试点项目，让居民们实现了“在老地方住上新家”的安居梦想。

马家堡路68号院始建于1977年，其中2号楼原为一栋4层砖混结构筒子楼。因建成年代久远，建筑本体、用电线路及基础管线等设施老化问题突出，其中73户简易楼居民长期面临厨卫缺失的困境，只能共用卫生间、洗漱间，甚至做饭都在楼道间。片区内17户平房居民也饱受居住环境简陋之苦，改善居住条件成了居民们最迫切的心愿。

“常规的老旧小区抗震加固工程不适用该楼体条件。”北京市规划和自然资源委员会丰台分局相关负责人介绍，依据《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》等政策精神，该项目被正式纳入丰台区危旧楼改建试点。经过反复调研论证，提出“原拆原建+平房上楼”的改建模式。该项目通过“居民自筹、政府财政补助、产权单位支持”的方式，破解了老旧小区改造的资金难题。

2023年，腾空后的老楼及配套建筑顺利拆除，拆除面积达1921平方米，配套建筑拆除746.89平方米。2024年3月，新项目全面开工建设。建设期间，北京市规划和自然资源委员会丰台分局全程跟踪服务项目建设全流程，科学规划新建4395.03平方米宜居空间，其中3730.38平方米住宅全部用于居民安置。

如今的新楼已完成从老旧筒子楼到现代化成套住宅的华丽蜕变。新楼不仅每户都配备了独立厨房和卫生间，彻底终结了“共用设施”的不便。楼体抗震等级大幅提升，水电燃气等配套设施全面焕新，户型设计也更趋优化合理。同时，地下空间精心规划了便利店和物业服务用房，满足居民日常购物与生活服务需求。

“之前屋里没有独立的厨房、卫生间，日子过得太憋屈了。现在原址重建了新房，还是熟悉的环境、熟悉的邻居，别提多开心了！”老住户李大爷参观着新家，宽敞明亮的客厅、整洁的独立厨卫，与过去的居住环境形成鲜明对比，言语间满是对新居的满意。