12月26日上午，伴随醒狮腾跃与市民的热烈欢呼声，北京城市副中心文化旅游区核心项目——商业综合体“湾里”正式开门纳客。作为轨道交通站城融合的创新实践，这座集购物、餐饮、酒店、潮流娱乐于一体的新一代TOD综合体，不仅为副中心文旅区高质量发展注入强劲消费动能，更让现场万名市民率先解锁“想要的，在湾里触手可及”的微度假生活。数据显示，开业当天客流即达16万人次，开业三天客流持续攀升，销售额同步飘红，成为冬日京城最热门的消费新地标。
区位交通双优势 立体出行畅达无忧
12月19日，湾里启动试营业，首周前四天客流量就突破了50万人次，迎来火爆开局。26日湾里正式开业更是热闹非常，10时一开门，顾客如潮水般涌入商场，多家特色商铺前迅速排起长队。据统计，26日当天湾里的客流就达到了16万人次。
湾里的火爆，离不开其得天独厚的区位与交通优势。该项目坐落于副中心文化旅游区，紧邻北京环球度假区，距离通州张家湾设计小镇仅2公里，与环球度假区二期、海昌海洋公园等重大产业项目协同联动，形成强大文旅聚合效应。轨道交通方面，项目无缝衔接地铁1号线、7号线花庄站，规划中的S6线未来将直通首都国际机场、大兴国际机场，实现一小时京津冀轨道圈融合。
“绿色出行方便又省钱，半小时就从市区到这儿了。”市民王女士和几位好友趁周末专程来打卡。自驾游客也无需担忧停车问题，北京环汇置业公司总经理助理周路苇说：“周边新增了5000多个停车位，整体在大客流期间停车位将超过1万个。目前，已开通了1分钱购买20元地铁周卡的活动，鼓励广大市民朋友绿色出行便捷到达。12月31日当天，作为北京市整体跨年活动的一个分会场，这里还会有跨年倒计时的活动。”便捷的立体交通网络，让湾里真正实现了“轨道终点即城市活力起点”。
三大板块齐发力 多元业态覆盖全龄
总建筑面积约50万平方米的湾里，由湾里·王府井WellTown、湾里·汀云小镇、湾里·诺岚酒店三大板块构成，以精准的业态布局覆盖多样化客群，打造游购娱住一站式体验。
在湾里·王府井WellTown，18.7万平方米的空间内，光影之境、悬水之境、穹宇之境三大主题中庭将自然景观与科技感完美融合，流水幕墙前围满了打卡拍照的市民。湾里王府井副总经理刘畅介绍：“湾里·王府井WellTown共有7个楼面，涵盖将近400个品牌，主要集中在文化艺术、潮流运动、环球美食和亲子娱乐板块。首进北京的有8个地方特色美食餐饮，还有60个首进通州的资源，涵盖零售、文化体验、互动等多个业态。这里还打造了湾里当代艺术中心，开业当天迎来首展《最是一年春好处》，这处将近3000平方米的展览空间未来将持续举办多元艺术展览、文化沙龙，为大家提供更多公共文化资源。”
湾里·汀云小镇是一处多元场景人文度假社区，10万平方米的空间，布局着街区商业、旅居院落群和“火山公园”。小镇内有中国国家地理探索中心、URIDE友滑、芸畅梦田Live House等IP体验场馆和多种主题院落，满足全龄段、全时段的度假需求。本次湾里启幕开放了“汀云商街”部分，后续还将上线“汀云旅居”。
湾里·诺岚酒店以古巴比伦空中花园为设计灵感，共设329间客房，其中涵盖亲子主题房、宠物友好房等多种房型。酒店首创“艺术盒”与“水晶盒”双社交场景，内设可俯瞰环球影城全景的无边泳池，着力打造京城旅居新标杆。“连哈利波特景观都能尽收眼底，太适合度假了。”刚办理入住的张先生一家很兴奋。
诺岚酒店副总经理刘呼佳告诉记者，酒店可以独揽环球影城的哈利波特景观，还有专属的环球影城接驳巴士，吸引了大量休闲度假的消费客群为主。目前，该酒店有6家风格各异的餐厅和酒吧，接下来还将探索定制各类主题餐饮，并将推出环球影城门票打包的住房套餐产品，丰富湾里综合商业体的整体业态组合。
首店活动添新意 文旅融合焕活力
湾里的火爆，更离不开“首店经济”与特色活动的双重加持。湾里项目聚焦首店招商，汇聚超百家首店品牌，覆盖服饰、餐饮、娱乐等多元业态——从黑明、山石榴等餐饮首店，到VRIL全国首店、庚新re-delicates 全国旗舰店，再到益前沿科技馆等特色体验场馆，不断刷新市民的消费体验。
文旅融合活动同样精彩纷呈。玫瑰广场上，“玫瑰奇遇”活动温情上演，到场市民收到了来自昆明直采的鲜花，花香与笑脸相映成趣；非遗鱼灯巡游引爆全场，色彩斑斓的鱼灯在街区穿梭，非遗传承人现场手把手教市民制作鱼灯，小朋友们提着亲手做的鱼灯蹦蹦跳跳。据了解，12月31日跨年夜，湾里更将作为北京跨年活动分会场，带来近景戏剧《皮特先生》北京首演、小丑狂欢、玫瑰花瓣雨、乐队演出等多重惊喜，与市民一起跨年倒数。
随着热度持续攀升，这座城市新地标正以满满活力，为市民的幸福生活增添新注解。周路苇表示，湾里将以“轨道+文旅” 创新模式，与北京环球度假区形成“消费中心+主题公园”双核驱动，通过持续丰富的业态与活动，让大运河畔的商业繁华重焕光彩，全力打造北京城市副中心国际级商业娱乐综合体。
北京城市副中心报记者：关一文
摄影：本报记者 常鸣
