导 读

“从提交材料到拿到4个建设工程规划许可证，全程只用了4个多小时，效率太超出预期了！” 近日，大吉7号地城市保护更新平房恢复性修建院项目负责人展示刚办结的建设工程规划许可证电子证照，对市规划自然资源委西城分局的高效服务连连称赞。作为西城区第二例城市保护更新平房区域恢复性修建项目，该项目的快速落地，不仅彰显了“西城审批速度”，更标志着建设工程规划许可证告知承诺制在老城保护更新领域的深度实践。

锚定老城保护目标，落实更新使命

大吉7号地城市保护更新项目充分践行《北京城市总体规划（2016年—2035年）》“老城不能再拆”的规划理念，旨在通过腾退、保护性修缮和恢复性修建实现整体更新，延续胡同肌理与院落格局，打造居住型街区更新新高地。项目聚焦平房区域有机更新，以优化功能布局、改善居住条件、增设公服设施、提升基础设施、优化景观风貌为核心举措，在保留老北京院落历史风貌的同时，植入现代生活功能，让老旧院落重焕生机。

创新告知承诺模式，破解审批瓶颈

西城分局紧扣“放管服”改革要求，依托工程建设项目审批制度改革红利，将社会投资建设工程全面推行告知承诺制深度融入建设工程规划许可证办理全流程。不同于传统审批“逐项审核、层层把关”的模式，告知承诺制以“政府明确告知、企业信用承诺”为核心，在项目符合详细规划、企业承诺符合办理要求的前提下，简化申请材料、压缩审批时限，实现“材料齐全即办、承诺达标快批”。

●全程服务精准对接，刷新工程审批速度

为保障项目早实施、早落地、早见效，西城分局秉持“管家式服务”理念，构建全流程跟踪保障体系，精准对接、全程跟踪、靶向辅导。通过业务协同与服务提升，打破会商意见与规划许可“空窗期”，实现“链条式”无缝审批。根据企业需求，靠前服务，确保项目“申报即受理、受理即审批”。该项目4个建设工程规划许可证实现4个小时办结，审批时限较传统模式压缩90%以上，创造了老城更新项目审批新纪录。

●示范效应持续释放，赋能老城更新提速

作为西城区第二例城市保护更新平房区域恢复性修建项目，大吉7号地的快速审批具有重要示范意义。此前，西城区已在核心区城市保护更新领域探索形成一定的“西城经验”，破解房屋权属及土地权益难题，实施多元有机更新，实现了新老居民共生与风貌活力融合，让老城既留“形”更留“魂”。此次社会投资建设工程规划许可全面推行告知承诺制改革的实施，促进了北京市工程建设领域改革更加落地见效，进一步优化了项目推进的关键环节，为更多老旧平房院落的恢复性修建提供了可复制、可推广的高效审批样本，推动老城保护更新更优更快实施。

主动服务、提质提速，西城分局以工程建设审批制度改革和效能提升为抓手，让老城保护更新跑出加速度。未来，随着更多改革举措落地见效，西城分局将推动核心区更多老旧院落重焕生机，在守护历史文脉的同时，让居民享受到更优质的生活居住环境，书写老城保护更新的新篇章。

本内容由西城分局、审批协调处提供