首程时代中心2#办公楼超低能耗建筑示范项目位于北京市石景山区首钢园区东南片区，是首钢基金与新加坡金鹰集团联合打造的高端绿色商业办公项目，由北京首鹰置业有限公司实施建设。

项目总建筑面积3186.9平方米，其中地上3层，建筑面积2441.07平方米；地下2层，建筑面积745.83平方米。以“全生命周期低碳+运行阶段负碳”为设计目标，重点探索城市办公建筑由“低能耗”向“零能耗”转型可行路径。

项目采用了六大绿色低碳技术系统，涵盖20多项低碳专项技术，树立运行阶段负碳排放+全生命周期低碳示范的行业典范。

01、高性能围护结构系统：通过高性能围护结构系统使得建筑本体节能率达到51.2%，年供冷供热能耗较基准建筑降低41.66%。

02、高效冷热源及机电系统：通过引入高性能VRV、高效新风热回收系统等新风系统，能效较常规绿建三星建筑提升约17%，新风全热回收效率提升约10%。

03、建筑光伏一体化（BIPV）系统:通过将太阳能转化为电能，年发电量达15.40万kWh，可再生能源利用率达到223.24%。

04、智慧能源管理与控制系统：通过智能化的监测与控制系统，实现对能源的使用进行精确调控和优化，提高能源利用效率。

05、低碳装修及绿色建材系统：采用装配式建材和低VOC绿色建材，结合高效节水器具与中水回用系统，进一步降低资源消耗。

06、屋顶及场地碳汇系统：通过屋顶绿化、立体植被等协同配置，形成稳定碳汇空间，有效缓解建筑热岛效应。

综合考虑六大技术后进行碳排放核算，建筑每年建筑综合节能率为100%、本体节能率为51.2%；可再生能源利用率为130%；年减排量155.34吨。其中，高效围护结构折合减排量为11.72吨；高效冷热源和机电系统折合减排量为3.62吨；照明系统折合减排量为42.85吨；高效电梯能量回馈折合减排量为0.54吨；太阳能光伏系统折合减排量为93.04吨；绿植碳汇折合减排量为3.56吨。

该项目已获得零能耗建筑、零碳建筑、北京市超低能耗示范建筑等多项认证，将低碳理念转化为生动现实，打造出一套可供全行业借鉴的“双碳”达标样板间。

来源：绿色石景山