冬季寒意渐浓

取暖设备重新登场

为切实加强出租房屋安全管理

消除安全隐患

作为房屋出租人或承租人的你

这些安全管理事项要注意

冬防隐患 租房安心

冬季是用电、用气高峰期，也是出租房消防安全事故的易发期。当空调、取暖设备等同时启用，家中的老旧插座、线路会面临严峻考验。私拉乱接的“蜘蛛网式”电线、超期服役的插线板，在持续高负荷下极易过热、老化、短路，从而引发火灾。

事关房东

作为出租房屋安全第一责任人，您需依法履行安全管理职责：定期检查更换老化破损的电气线路、插座开关，提供符合安全标准的电器；向租户明确告知房屋安全使用须知。因房东责任（如线路老化、设施不合格）引发安全事故，需依法担责。

事关租户

严禁私拉乱接电线，勿在同一插座连接多台大功率电器；插座过热、线路老化或电器异常时，须立即停用并通知房东。电暖器远离可燃物、勿覆盖衣物；电热毯禁止折叠，入睡前务必断电。请遵守规定，配合安全检查并整改隐患。

“生命通道” 畅通无虞

岁末年初，家家户户采买年货、喜迎新春，随之产生的包装杂物容易滞留在楼道等公共空间。在共享这份喜悦的同时，也请您留心：堆积的物品背后，可能隐匿着容易被忽略的安全风险。

事关房东

您对房屋的公共区域安全负有首要法定责任。请务必履行管理义务：明确告知租户，严禁在室内及公共区域堆放烟花爆竹、酒精、快递包装等易燃物品；日常检查中如发现此类堆积，须立即督促其清理，确保“生命通道”时刻畅通。

事关租户

您应自觉遵守出租房屋安全管理规定，切勿在消防通道、楼梯间堆放杂物。您堆放的每一件物品都是在吞噬宝贵的逃生空间。为了您和他人的安全，请务必保持通道畅通。

租房登记 合规安心

年关将至，出租房屋内人员流动增加，安全管理尤为重要。如您房内有亲友等人员留宿，请务必及时申报登记。未按规定登记信息，不仅会带来治安隐患，还将依法承担相应的法律责任。

事关房东

请您主动掌握租客实际居住情况。如遇租客亲友留宿超过3天，应督促其完成临时住宿登记，并核对留存有效身份信息。主动登记既有助于社区防范风险，也能使出租管理更规范、邻里更安心。

事关租户

若您有亲友来访并计划留宿多日，请提前告知房东，配合完成人员信息报备，不隐瞒不逃避，拒绝为不明身份人员提供住宿便利，避免成为违法行为的“帮凶”。

居家防盗 细节把关

冬日寒意渐浓，雨雪冰冻天气频繁来袭。受低温气候影响，家中防盗设备可能出现反应变慢、甚至失灵的情况，入室盗窃风险也随之上升。请大家务必提高防范意识，提前做好防盗设施的检查维护，守好家门安全防线。

事关房东

请您在出租前，对房屋门锁、门禁、防盗窗等设施进行全面检查，并及时维修更换老化破损部件。这既能保护租客人身财产安全，也能规避您的财产与法律风险。若因设施自然损坏未及时修复导致损失，您可能需承担相应责任。

事关租户

请您务必提高警惕，出门及就寝前，请务必检查并反锁门窗，切勿心存侥幸。若发现锁具损坏，立即联系房东进行维修；遇可疑人员在楼道或家门口长时间徘徊、窥探等情况，请保持警惕，在确保自身安全的前提下，第一时间通知物业或报警。

石警官温馨提示

维护出租房屋安全，是房东的法定责任，也是租客的基本义务。冬季租房务必把好“保暖关”“安全关”和“权益关”，共筑平安家园。防火防盗，时刻警惕；通道畅通，生命无阻。愿大家度过一个安全、温暖的冬天！

来源：石警官