为提高腾退低效产业空间利用效率，盘活存量资源，释放高品质产业空间。近日，北京市发展改革委批复中关村科技园区昌平园创新综合体项目（热力厂更新改造工程）资金申请报告。项目将配套一站式企业服务中心和科创风投基金，打造智能有源医疗器械类开放技术服务平台，承接北京生命科学研究所、协和医学院等科研机构和高校的创新成果转化。

闲置厂区 “腾笼换鸟”

项目原为昌平燃煤热力厂，2013年为落实清洁空气行动计划，实施煤改气工程后原厂房闲置。2024年昌平区政府决定对其改造升级，立足智能医疗器械特色产业园定位，将旧厂区改造为中关村科技园昌平园创新综合体。

项目位于昌平区中关村科技园区昌平园白浮泉路16号，改造总建筑面积31118.4平方米。项目已于2025年7月开工，预计2026年12月建成投用。

打造绿色创新服务型园区

突出绿色低碳改造，打造绿色产业园区。项目实施高水平绿色低碳循环改造，突出对可再生能源的利用，通过增加光伏发电、地源热泵系统等节能措施，综合节能率达到17%。

立足中关村科技园昌平园产业定位，打造医疗器械类创新孵化空间。引进上品极致工业设计、京创谷智能硬件研发中心等前沿科技企业，搭建公共技术服务平台，为早期科创项目提供开放的AI模型训练、电子和模具研发、临床实验等孵化服务。

织补公共服务功能，提升周边配套服务水平。项目注重内外部公共空间打造，形成开放式园区，项目单位自筹资金建设停车位250余个、补充绿地及公共服务空间1500平方米等，为园区办公人群和周边居民提供配套服务。

随着项目的建成投用，昌平园创新综合体将进一步整合区域科创资源，加速创新成果转化，推动智能医疗器械产业集群发展，为中关村科技园区昌平园产业升级树立新典范。