在石景山，一座以“金融+科技”企业为核心的产业园正蔚然成型，这就是北京·银行保险产业园，（以下简称“银保园”）近年来，随着越来越多的企业入驻，银保园成为区域金融创新发展的重要引擎。想要增加企业吸引力，办公载体的品质很重要，小编今天要给您介绍的是银保园651地块，下沉式庭院空间+绿色生态的环境，让不少企业“一见倾心”，话不多说，跟着小编的脚步一起去感受一下吧！

匠心设计打造绿色办公空间

我们一起步行至园区的东南角，这里就是651地块。占地面积31420.65平方米，总建筑面积112118.39平方米，平方米容积率为2.1，绿地率30%。

要问这里最“吸睛”的是什么，那当属下沉式庭院空间的布局设计。这里沿河界面灵动，与河岸空间贯通，公共配套服务单元呼应园区其他地块配套，建筑单体错落布置，能实现景观采光最大化，还利用退台形成了多维度景观空间，为企业打造出一片绿色生态“天地”，营造出品质绿色办公空间。

这个地块还获得了绿建三星和LEED金级认证，是高端绿色建筑里妥妥的“优等生”！生态建筑包括海绵园区、下沉庭院、立体种植等，应用太阳能、市政热力等能源，并通过节水洁具、光导照明、再生材料、智能控制等实现节能。

6栋单体建筑适应企业不同需求

目前651地块地上建有6栋建筑单体，地上建筑面积65331.43平方米，地下建筑面积46786.96平方米，主要作为金融、科技企业办公功能使用。其中有一栋商业配套楼，每栋也可根据实际需求划分为独立办公单元，可灵活使用，契合企业的多种需求。

每栋写字楼的面积也各有不同，1号楼至6号楼的地上建筑面积分别为1#楼10106.89平方米，2#楼9993.76平方米，3#楼4660.12平方米，4#楼12092.6平方米，5#楼14182.86平方米，6#楼14295.2平方米。

除3号楼为商业配套楼，其余5栋均为甲级写字楼，这5栋又可以分为3种类型办公单元，可分可合，适应大型和中型企业需求。首层还有亦商亦办的空间，层高5.4m保证多种使用可能性。

好的办公载体当然不能少了商业配套，3号楼拟打造为餐饮+咖啡+书吧+亲子+超市的商业综合体，整个地块还配有2个下沉庭院和员工食堂，除此之外，地下一层预留了电动车停车位，地下二层和地下三层还预留了充足的机动车停车位，出行便利更惠民。

怎么样，游览一番，651地块有没有给您留下更深刻的印象？如今这里虚位以待，开放入驻，有意向的企业千万别错过！银保园里的优质办公空间越来越多，“园区引力”正逐渐彰显，继续聚才引智，蓄势赋能，为企业厚植逐梦发展“好沃土”，为区域经济高质量发展注入源源不断的活水！

来源：Ai石景山