1月21日，太古地产宣布，三里屯太古里新一轮焕新升级取得关键进展。北区近半数商业空间完成焕新，迪奥、路易威登、蒂芙尼等国际顶级品牌旗舰店集中入驻。

走在三里屯太古里北区，有一种奇异的陌生感。暮色中，蒂芙尼蓝色盒子透着波浪似的光，路易威登的曲面玻璃如水晶般晶莹，迪奥之家则像是一枚枚花瓣……2025年12月开业后，太古里的客流量明显增加。

这跟人们印象中的太古里并不一样。三里屯太古里，多年以来一直有“潮流风向标”和“首店收割机”之称，酒吧喧闹，霓虹闪烁，来来往往的是潮流青年和街拍摄影师。年轻人在这里排队买限量球鞋，女孩子在优衣库玻璃幕墙前摆拍，最热闹的店铺是快时尚品牌。

改造始于2022年前后。当时，好几个大面积的主力店铺租金到期，太古里有了升级的机会。

潮流地标，要转型为一个高端时尚目的地。

常逛三里屯的年轻人发现，曾红极一时的ZARA、H&M闭店了，优衣库也从C位搬走了，小众潮流品牌的位置被腾挪走，取而代之的是全球旗舰店或核心概念门店。

变化最大的是太古里北区。三里屯太古里总经理马泽丹介绍，北区从2023年初开始改造。这是一个全新的项目，从公共区域的动线，到店铺结构、外立面的改造，再到周围的景观、服务，全面升级。所有门店都由世界顶尖建筑大师亲自操刀设计，要打造一个国际顶级品牌旗舰店的聚集地。

北京正建设国际消费中心城市，SKP、国贸商城多年来一直主打高端消费。与上述商场不同，太古里的优势是开放式街区，能为独栋旗舰店提供载体。

升级后的太古里，仍然是属于年轻人的太古里吗？

“三里屯太古里2008年建成投用。有人说，这里是年轻人的聚集地，但我们的客人也在长大。”马泽丹在1月21日的媒体见面会时说，最早在三里屯玩的人，现在已经成家立业，进入另一个新的生活阶段了，商业必须要做出相应的调整。

马泽丹认为，太古里仍然给年轻人提供了丰富的选择，在有限的空间里给他们不一样的体验。比如，三里屯路沿线植入了小书店、甜品店、蛋糕店、咖啡馆。

太古里北区N1楼（原瑜舍酒店）的改造重建工程备受关注。据透露，今年下半年，该项目会整体竣工，变为新零售空间。