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不到10分钟

不动产抵押权注销登记业务办理完成

这正是海淀区不动产登记中心

全力推行的“全程网办”新模式

近日，海淀区不动产登记领域数字化转型接连实现关键突破：成功办理全市首例抵押权转移登记“全程网办”业务，并在全市率先实现不动产注销登记“指尖办”。这两项创新举措标志着海淀区“互联网+不动产登记”改革迈入深化应用新阶段，真正让数据多跑路、群众零跑腿。

01

抵押权转移登记实现“全程网办”

以往，办理抵押权转移登记

需要新债权人、债务人

和原债权人三方共同到场

面临人员异地、时间协调难等实际困难

如今，这一传统流程被彻底重构

海淀区不动产登记中心登记四科科长赵隆悦介绍：“我们通过提供一对一全程指导，将办事窗口延伸至网络终端。依托市级平台，采用系统自动核验、电子档案流转，将原来需多方往返数日的流程压缩至当日办结，效率提升85%以上，有效破解了不动产登记‘到场难’‘折返跑’的行业难题。”

作为业务办理亲历者，办事群众真切感受到了数字化改革带来的便利：“现在只需在家登录网上服务平台，就能和原抵押权人远程协同，在线提交材料，不用再跑大厅。整个流程从过去来回跑、等几天，变成线上及时办结，电子证照即时生成，省时省力更省心。”

02

不动产注销登记实现“指尖办”+“网上办”

与此同时，海淀区也在全市率先推出

不动产注销登记“指尖办”+“全程网办”服务

过去，市民办理此项业务必须前往窗口提交纸质材料。如今，不动产抵押权注销登记实现“掌上办”后，从提交纸质原件、复印件变为数据共享、电子核验，多数证明申请人无需自行准备。

此外，区不动产登记中心还于近日在全市率先实现“国有建设用地及房屋所有权注销登记”业务“全程网办”。此前，市民办理该业务往往面临办理渠道单一、材料繁杂、耗时费力的问题，必须亲自前往服务窗口提交纸质证明，“时间成本高、流程环节多”成为困扰办事群众的一大难题。

此次上线的不动产注销登记“全程网办”服务，依托“京通”及北京市不动产登记网上办事平台搭建了网上办理渠道。申请人通过该渠道，可一站式完成身份认证、申请提交、材料传输、电子签章等所有办理环节，整个流程形成全链条线上闭环，且实现24小时不打烊服务，真正让“数据多跑路、群众零跑腿”成为现实。

在服务模式上，区不动产登记中心还通过技术创新与机制优化，构建起精简化、安全化、智能化“三化一体”的智慧服务机制。材料方面，系统可自动获取共享数据，最大程度减少用户手动提交的材料数量；安全层面，运用人脸识别、电子签名等技术，保障业务办理的真实性与合规性，确保信息不可篡改；审批环节则实现自动核验与智能辅助审核，大幅压缩了业务办理时限。

至此，市民只需动动手指即可完成该项业务的全流程办理，这也标志着海淀区“互联网+不动产登记”发展迈入新阶段，为区域政务服务数字化转型筑牢基础。

这些创新不仅是技术的升级，更是服务理念和业务流程的深刻变革。区不动产登记中心相关负责人总结道：“我们正从‘纸质+跑腿’的传统模式，全面转向数据跑路、智能审批的数字化服务。”

展望未来，海淀区不动产登记中心将持续深化“互联网+不动产登记”改革，拓展全程网办服务范围，推进带押过户等业务全程网办，进一步精简材料、压缩时限，致力于构建更加高效、便捷、智慧的不动产登记服务体系，为优化区域营商环境、提升群众获得感注入新动力。

记者：景天

摄影：高子旗

编辑：旭日