3月2日，越秀集团与北京华联（SKP）在北京正式签署合作协议，宣布SKP落户广州珠江新城马场地块。此次签约距越秀集团以236亿元摘得马场地块不到一周时间，标志着马场地块规划引入“顶奢百货”的正式落位，不仅填补了华南顶级重奢商业的空白，更推动广州建设国际消费中心城市迈出关键一步。

分析人士表示，此次SKP落子广州珠江新城马场，是高端商业与稀缺土地的双向奔赴，将推动马场跃升为全球高端消费地标，强化广州作为国际消费中心城市的核心地位。

马场地块地处广州珠江新城-金融城-琶洲3大CBD构成的黄金三角核心交汇点，总用地面积约19.45万平方米，计容总建筑面积达56.7万平方米，它的盘活将激活黄金三角的联动效应，从“地理交汇点”升级为“功能核心引擎”，实现城市能级的战略性跃迁。

在日前举行的土拍中，该地块引发全国头部房企激烈角逐，最终历经243轮竞价、近9小时鏖战，越秀集团以236亿元总价成功摘得，创下广州自2010年以来单宗地块成交总额最高纪录，地块的稀缺价值与市场认可度可见一斑。

作为广州市属头部国企，越秀集团旗下有6个上市平台，业务覆盖地产、金融、交通等领域，具备城市综合体全链条开发与商业运营的雄厚实力。此次携手SKP，正是其发挥国企主力军作用、再次服务广州城市能级跃升的战略举措。

签约仪式上，越秀集团董事长陈强表示，将认真贯彻落实市委、市政府的工作要求，通过高标准设计、高质量建设、高水平运营，争取今年3月底开工，在3-4年内将马场项目建设成为集公园、购物、酒店、办公、居住等功能于一体的国际一流宜居宜业城市综合体，将项目打造成为高品质未来城市新样板、世界级消费新地标、超甲级产业办公新空间，为广州城市能级跃升注入强劲动能。

据悉，越秀集团与北京华联（SKP）在马场地块合作建设广州SKP项目，采取“越秀开发+SKP运营”模式，规划建设12.5万平方米的商业中心，引进全球高端时尚品牌，带动时尚、会展、文旅、高端服务等上下游产业链协同发展，形成高端消费产业集群。

未来，越秀集团和北京华联（SKP）将充分发挥自身的产业资源优势与行业影响力，以广州SKP项目合作为纽带，积极搭建产业联动平台，吸引带动更多关联企业、高端品牌及优质项目在穗集聚，形成“龙头引领、链条延伸、集群发展”的良好态势，为广州高质量发展注入强劲动力。

校检：李晨 陈沙

审核：尹琛