3月16日，中国建筑在京举办第二批“好房子”营造体系践行项目授牌活动。

大连中海爱贤里、北京中建玖合府、南京中海江湾境、北京中国建筑国际三里河一区28号楼、宁波中海江东兴樾、合肥中海宏洋悦府、天津中海时光之镜等7个项目，成功入选并获授牌。

中国建筑“好房子”营造体系自研发以来，全国已有112个项目纳入试点。其中，北京中海·和瑞叁號院、中建·宸园、中海·都闕臺、上海中海·海上和集等4个项目，经严格评审，符合101项基础需求全面覆盖、近100%的去化率，在2025年9月获评首批践行项目，并在半年后的动态评价与跟踪监测中仍保持90%以上客户满意度，获得了市场和业主的广泛认可，初步验证了营造体系的可落地性和生命力。

今年，“好房子”建设再次写入政府工作报告，成为覆盖新房建设、旧房改造和住房全生命周期运维服务的系统性工程。在第二批践行项目评选中，中国建筑进一步从严把控项目质量，针对百姓日常生活中防摔、不吵、照明、健康、空气质量等五项关切点，委托中建技术中心联合5家具备行业公信力的专业检测机构，开展现场实体性能检测，为“好房子”品质评价提供直观、科学的依据。

据介绍，与第一批相比，第二批践行项目覆盖范围更广，从一线核心城市拓展至二、三线城市，让“好房子”的建设理念能够惠及更广泛地域的老百姓；解决痛点更多，在充分解决“六不六防三省三要”居住痛点框架的基础上，更实现了特色需求落地，回应了百姓对“省心、实用、关怀”的向往；检测环节更科学，委托具备资质的检测团队开展现场实体性能检测。

值得关注的是，中建二局旗下中建玖合打造的北京中建·玖合府项目，凭借民生导向的营造实践、客户共创的落地成果及过硬的产品品质，成功入选并获授牌，成为央企打造高品质民生住宅的实践样本。

聚焦居住痛点，以技术筑牢品质基础，是中建·玖合府践行“好房子”理念的核心做法。该项目自规划阶段起，便以百姓居住需求为出发点。项目搭建五维防渗体系，实现屋面、地库、立面、户内全维度防渗，保障房屋居住的基本质量；结合项目紧邻地铁的实际情况，在地基与轨道下方增设专业隔振装置，优化隔声降噪方案，减少噪声对居民生活的影响。

在居住安全方面，项目实现地库全域照明亮化覆盖，有效降低车辆通行碰撞隐患，同时布局园区全域智慧防护系统，搭配户内一键布防功能，提升居民居住安全感。本次评选中，该项目经5家行业检测机构现场实体性能检测，各项技术指标均达到设计标准，以实测数据体现了项目的品质水平。

围绕百姓“绿色、省钱、省心”的居住需求，中建·玖合府融入绿色节能理念，打造宜居社区。通过应用高性能围护结构保温、四玻两腔断桥铝外窗等节能技术，项目能耗较常规住宅降低20%以上，供暖空调负荷降低约15%，切实减少居民日常居住成本；采用装配率76%的装配式建造方式，减少施工过程中的噪声、扬尘污染，也为业主后期维修拆改提供便利。

项目按“绿色建筑三星”标准建设，选用三星级绿色建材，配置双路水源供水管网、一级节水设施，保障居民居住健康。同时，项目践行“问需于民、共创而生”理念，设立“客户大使”机制，邀请居民从蓝图设计阶段参与社区营造，外立面、园区树木布局等细节广泛征求业主意见，落地101项基础居住需求和49项全维需求，让项目更贴合居民实际使用需求。

注重全周期服务，兑现安居承诺，是项目赢得认可的重要原因。“好房子”的打造，离不开产品与服务的协同发力。中建·玖合府始终以百姓满意为核心，将优质服务贯穿客户到访、选房、交付至入住的全流程，获得了业主和市场的认可。

项目引入中建玖玥五级物业服务体系，推动物业服务提前介入各建设环节，以“441”好服务体系细化服务场景，为业主提供安心、舒心、省心、暖心的全周期居住服务，形成“产品+服务”的联动模式，完善了“好房子”的服务内涵。

未来，中建集团将努力打造更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，让“好房子”从少数标杆变为多数选择，从一时之优走向长久之好，为构建房地产发展新模式贡献更大力量。

校检：张萌 韩京华

审核：尹琛