​自2018年回天行动实施以来，回天地区围绕城市更新持续发力，不断推动空间格局重构与城市功能迭代升级。区域内统筹推进24个城市更新项目，有效激活发展动能。推动商街、楼宇和历史建筑更新，首开LONG街获评北京城市更新最佳实践。此外，实施38个老旧小区改造，盘活闲置空间，持续提升民生服务供给能力。

小微空间焕新生，民生服务提品质

改造利用小微闲置空间，是回天地区破解资源约束难题、提升城市品质的重要抓手。针对闲置锅炉房、地下空间等“沉睡”资源，回天地区不断创新探索利用模式，以“针灸式”更新精准补齐社区服务短板，让边角空间焕发新生。

龙华园社区锅炉房

围绕公益性用途进行改造，打造集乒乓球、舞蹈、阅读等功能于一体的复合型社区公共空间，成为全市较早利用闲置锅炉房更新利用项目。

龙泽苑社区锅炉房配套储煤场

改造后向民生服务多功能载体转变，室内空间集党群活动、卫生服务、养老驿站等功能于一体，室外空间兼顾居民活动、休憩需求和社区文化宣传展示。

街区楼宇焕活力，产商融合促发展

回天地区把城市更新与产业升级、消费升级深度绑定，推动街区和楼宇更新成为彰显城市活力的重要窗口。

首开LONG街

北区以“智能物联未来产业社区”为发展方向，南区着力打造高品质商业街。通过连廊串联分散区域，实现产商联动与客流贯通，打造职住商娱一体化现代社区，为区域注入全新活力。该项目获评2023年北京城市更新最佳实践案例。

“两庙一街”

玉光寺升级为“寺锦·回龙观城市会客厅”，融合文化展示、社区议事等功能，累计服务超24万人次；菩萨庙向“庙趣·回龙观城市岛屿”转型，形成滑板、露营、刺绣等多元生活场景；“芯动龙域”街区主题公园建成后形成运动科技公共空间，市集、露天音乐会等活动吸引超150万人次。片区通过历史保护与创新活化相结合，促进文化赋能与功能提升，获评北京市第三届城市更新最佳实践。

老旧小区展新颜，社区环境更宜居

回天地区改造的38个老旧小区中，已有535栋楼完成改造，建筑规模265万平方米。外墙翻新、砖地平整、管线升级，闲置角落变身共享花园和健身场地，实现“面子”和“里子”的双提升。

未来，回天地区将围绕居民需求，进一步探索城市更新的新模式、新路径，在闲置空间利用、老旧小区改造等方面持续发力，不断完善公共服务，努力让回天成为更宜居、更有温度的现代社区典范。

内容来源：发展北京、北京昌平微信公众号