一座储煤场改造的便民中心能有多惊艳？龙泽园街道龙泽苑社区的〔 龙泽邻里中心〕给出了答案。自从今年年初试运营以来，这里便成为居民们争相体验的“网红打卡地”。

它的火爆，不仅因为这里集食堂、书咖、运动、就医、剪发等九大类便民服务功能，足不出社区就能满足绝大部分生活所需，更是因为如今这座贴心又洋气的社区服务综合体，是由小区里“沉睡”多年的废弃储煤场“爆改”而来。

就让我们一起走进，这座长在社区里的邻里中心沉浸式体验它的N种打开方式——

01三代人的生活需求，一栋楼全满足

来到龙泽邻里中心，右手边的趣味面包房首先用味道俘获人心。烘焙香味扑鼻而来，空间不大，却是社区居民开启美好早晨的幸福来源。“每天做的面包都不一样，我们还有个社群，想吃什么，居民们可以自己点单，第二天就能做。”烘焙师傅端出新鲜烤制的面包，骄傲地说。

隔壁的悦邻快剪小店布局干净明亮，顾客以居民为主，快剪只需10块钱，服务主打亲民实惠。理发过程中，理发师与邻居奶奶亲切唠着社区家常，邻里情感在谈笑间慢慢升温。

友邻超市里商品琳琅满目，工作人员热情介绍，“从肉蛋菜奶到日用百货应有尽有，我们就是为了最大程度方便居民足不出社区，就能就近买到生活所需。”店里还提供了内蒙羊肉、海南百香果等特色食材，为居民提供差异化选择。

人气最高的当属室外运动区域。地面铺设软橡胶，清晰标注了各类运动功能辅助线，兼顾安全性与实用性。年轻人在这里打羽毛球，中老年居民伴着音乐排练模特走秀，儿童也有了安全跑跳的空间……不同年龄段的居民各得其所、乐享其中。

“我们家就在旁边楼上，下楼就是这片场地，环境安静又安全，现在我们聚在一起排练都方便了。”居民王邦英笑着说道。

临近中午，睦邻小栈社区食堂热气腾腾开饭，迎来了一天中最人声鼎沸的时刻。11点40分，食堂里已经坐满了八成，居民们有序排队，几十种菜肴荤素搭配合理，少油少盐、营养均衡。据统计，试运营期间，社区食堂日均人流量可达1000人次。

02是家门口的文化客厅，更是藏在社区里的诗和远方

如果说，邻里中心一层聚焦便民服务，那么二层便是精心打造的家门口文化客厅。多功能活动室、低分贝自习区、书咖、悦读角……多样化的功能分区，充分拓展居民们的精神世界。

刚迈出电梯，便听到远处传来乐声。多功能活动室里，老年音乐课堂正火热开课。老师指尖抚琴伴奏，学员们放声合唱，唱出了对新生活的期许和满足。

另一边的书咖则成为了年轻人争相打卡的网红机位，清新的果绿色与原木色的装修风格，一改传统冰冷的灰白色调，洋溢着年轻的现代气息。正值四月，落地窗外满目翠绿，坐在靠窗的位置捧书阅读，阳光倾泻而下，是一种独一无二的享受。

“以前，只能在家读读书，很多想看的家里没有，自从知道开了邻里中心，发现这里有丰富的选择。”居民毕玉春发自内心地感慨，“平日愿意多走出家门了，心情更愉悦了。”

二层的座位形态多样且位置充足，充分考虑到不同人群的刚需。在低分贝自习区，舒适的工学椅上还贴心装有静音滑轮。“我现在读高二，学习正紧张，周末总要跑到远处去自习很费时间。最近发现，家门口的自习室就很舒适。”就读于北京市第一六一中学回龙观学校的闫同学连连点赞，“学累了，下楼就能去社区食堂吃饭，太方便了，以后会经常来。”

从二层推门而出，便又通过看台阶梯贯通到室外运动空间，步行动线规划合理，逛起来舒适又省力。不久的将来，这里便能开启一场又一场的露天“邻里Show”。

“前期征集了5轮居民意见，780多条诉求，街道和社区把每一条居民的心声都认真读了，综合制定设计方案，才有了如今的效果”。龙泽苑社区党委书记、居委会主任伊然告诉记者。

03老煤场→新地标，闲置资产的第二次生命

漫步龙泽邻里中心一圈，数十米高的大烟囱是绕不开的视觉原点，它诉说着这里作为锅炉房与储煤场的过去。

龙泽苑社区建成于2005年以前，是有着20余年房龄的老小区。这处储煤场曾在居民生活中发挥大作用，却随着2016年全面煤改气工程逐渐退出历史舞台。

如今，日渐沉寂的老旧厂房因昌平区城市更新工作重获新生，迎来了它新的使命。龙泽邻里中心即将在4月26日正式面向公众全面开放，未来预计能够服务周边十余个小区6万余人。

在昌平，城市更新工作的稳步推进正在一点一点改变社区生活面貌，截至今年2月统计，昌平区已累计建设投用城市更新项目超450个，其中共有6个项目获评北京市城市更新最佳实践。今年年初，《北京市2026年第一批城市更新计划项目清单》发布，昌平区目前有85项城市更新项目正在推进中，越来越多的老旧空间在新时代找到新的价值。

“未来我们还会办邻里市集、循环杂货铺等等各种活动，欢迎大家都来玩。”在社区里，伊然发出热情邀请。

图文/李佳硕、田鑫源