昌平法院发布十大案例司法赋能绘就“回天枫景”

2026-06-11 21:47 来源: 北京号

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6月11日上午，昌平法院在回天城市会客厅召开“司法护航品质生活携手绘就幸福回天”新闻通报会，系统梳理近五年回天地区案件审理情况，介绍昌平法院参与治理的实践举措并发布十大典型案例。通报会由昌平法院党组成员、政治部主任、新闻发言人梁志勇主持。

据统计，近五年回龙观法庭、天通苑法庭共受理民事案件25604件，涉众型批量案件特征鲜明，其中房屋租赁、教育培训、服务合同、继承、离婚五类案件占比过半。调研发现，居住权益类纠纷呈多发态势，争议焦点从传统的租金拖欠、押金退还，逐步拓展至租住安全保障、房屋合规使用等品质化诉求，私设监控、噪声扰民、网络名誉侵权等新型纠纷也不断增多。此外，服务消费与婚姻家事也是群众关切的重点领域，预付式消费纠纷持续高发，房产、拆迁补偿款等大额财产分割成为争议核心。

“我院深入践行新时代‘枫桥经验’，紧密结合回天地区基层治理实际，聚力创新打造‘回天枫景家+乐’基层治理品牌。”昌平法院党组成员、副院长潘幼亭介绍道。目前，该院创新打造“双诉双融+镇街综治”基层治理样板，形成1个区级统筹平台+7个镇街实体站点+N个社区网格支点的三级司法服务体系，做到“工单响应不隔夜、纠纷化解在基层”；针对已进入诉讼程序的案件，法院组建物业、家事、邻里、劳动争议四支专业化审判队伍，做实“巡回审判+示范调处”路径，通过典型个案先行审理带动批量纠纷高效化解。同时，统筹布局普法驿站、共治工作站、法官联系点，打造“一刻钟”法治服务圈，建立“需求收集—菜单定制—精准配送”普法模式，推动法治理念浸润民心。

回龙观法庭庭长王磊、天通苑法庭庭长冯自华发布了十起常见民事纠纷典型案例。在“租到隔断房被解除合同”案中，法院指出房东违规搭建隔断导致合同无法履行，应退还剩余租金；在“入户门内开改外开”案中，法院强调业主不得以牺牲相邻权益为代价扩张自身便利，擅自改门须恢复原状；在“小区浇水管致居民摔伤”案中，法院明确物业服务应尽到管理维护、风险防范、安全警示义务；在“预付式退费遭拒”案中，法院认定服务合同具有人身依附性，消费者有权解除合同，经营者应退还剩余费用；在“老旧小区加装电梯遇阻挠”案中，法院提示相邻业主有提供必要便利、合理容忍的义务。十起案例涵盖房屋租赁、相邻关系、预付式消费、教育培训、彩礼返还、遗产继承等高频领域，既展现了司法力量融入基层治理的实践成果，也有助于群众了解同类纠纷的裁判思路，依法理性维权。

结合上述案例，昌平法院提示广大群众：日常活动中应增强证据留存意识，妥善保管合同、付款凭证、聊天记录等材料；遇到纠纷应积极理性协商，避免采取过激手段；邻里之间互谅互让，共同营造和谐宜居的社区环境。

通报会上，天通苑北街道司法所所长张子叶、霍营街道霍家营社区党委书记王云环分别介绍了与法院联动开展工作情况。张子叶围绕“双诉双融”共治机制展开介绍，通过联合预警研判、调解员驻庭驻点等举措，推动大量矛盾在诉前化解。王云环分享了社区与法庭常态化协作模式，就近调处纠纷、下沉开展普法，让群众在家门口感受到司法温度，社区法治氛围持续向好。