2026-06-15 19:08
记者6月15日从未来科学城集团获悉，长租公寓项目“未来星宸·泊寓院儿生命科学园社区”计划于今年8月正式投入运营。项目位于未来科学城生命科学园核心区域，共推出1489套精装公寓，旨在为周边产业人才提供通勤便捷、租住稳定、配套完善的居住选择。
据悉，公寓项目由未来科学城集团与泊寓联合打造，地处生命科学园核心区域，其三公里范围内，不仅集聚了昌平实验室、北京生命科学研究所、北京脑科学与类脑研究所等高水平研发机构及众多创新型医药企业，还分布有小米智能工厂二期、紫光数字经济科技园、科兴高精尖成果转化基地等重点产业资源。区域科研人才、产业骨干及IT互联网青年白领的规模正持续扩大，居住需求日益增长。
聚焦青年群体实际需求，在户型设计上，项目充分调研了区域人才结构，基础单间及一居室户型占比达90%，精准面向毕业3至8年的青年工程师、研发人员及项目执行层。所有户型支持拎包入住，租金定价参照周边市场并略低于同品质房源，已纳入保障性租赁住房管理体系，确保租金与租期的长期稳定。此外，项目还配置了约10%的高品质户型，面向核心人才及家庭化租客，兼顾普惠性与多样性。
在服务层面，项目引入泊寓标准化运营体系，实施“5分钟响应、10分钟上门、30分钟处置”的维修服务机制，配备24小时安保、智能门禁与全域安防监控，并定期开展安全巡检与租户满意度调研。项目内设有近500平方米共享空间，涵盖书吧、影音、健身、台球、自助办公等功能，并引入便利店、咖啡厅、干洗店等生活业态，构建复合型社区生活场景。
