胡同院落空间有限，如何在胡同的平房空间内做出高质量的养老空间，是核心区平房院落老年人一直关心的问题。

养老服务业既是涉及亿万群众福祉的民生事业，也是具有巨大发展潜力的朝阳产业，为让老年人过上幸福的晚年生活，北京市发展改革委以问题为导向，积极发挥北京市设计服务业优势，以高质量设计为引领，以居家适老化改造公共样板间为场景，构建由设计、施工、装备、金融服务、家政服务等适老领域上下游全产业链企业组成的产业联盟，推动建设了33个居家适老化改造公共样板间，覆盖11个区33个街道乡镇，目前已有15个居家适老化改造公共样板间建成投用，正式对外开放，剩余项目正在加快建设，预计年底前全面建成投用。

近期，为进一步发挥适老化产业联盟的桥梁纽带作用，既让企业能提供更多贴合群众需求的产品，又让产品可以被更多的群众知道和体验，北京适老化改造产业发展联盟机制依托样板间实景载体，开展了“产业联盟服务行”巡展活动。6月首站落地通州区马驹桥镇，实景化体验模式收获周边老年人与产业链企业广泛好评，本次聚焦胡同里的平房改造，与适老化领域中的居民、设计师、企业、街道、民政来共同探讨胡同里平房院落的适老化改造之路。

微创改造守护老城肌理

“文化融合+科技赋能”筑牢养老防线

什刹海居家适老化改造公共样板间坐落于街道市民服务中心内，总面积115㎡，设置居家适老化改造体验区、科普区、便民服务工作站三大功能板块，老人日常参与文化活动时，就能沉浸式体验居家适老化改造成果。

严守核心区修缮准则，改造适配三类胡同户型。样板间全程遵循西城区平房保护性修缮标准，准确把握核心区控规要求，坚持“微创改造、不破坏老城肌理、小改动大提升”核心思路，针对性适配共生院、单户平房、杂院小户型三类老城主流居住形态，形成一套标准化、可复制、可推广的平房居家适老化改造实施路径，兼顾胡同风貌原貌与老年人居住刚需。

文化娱乐与适老体验深度融合，打造老城特色适老服务新模式。区别于全市其他居家适老化改造公共样板间，什刹海居家适老化改造公共样板间将适老化实景体验空间完整嵌入街道综合文化服务阵地，实现文化休闲、非遗体验、养老科普、改造观摩一站式融合，构建独属于老城胡同的文化养老体验体系。辖区老年居民在听京剧、阅览书籍、参与非遗手工、参加国学课堂的过程中，可顺路走进样板间体验各类适老设备，彻底破解以往适老化推广“纯宣讲、无场景、群众参与意愿低”的痛点。

科技创新赋能养老服务，构建全域智慧养老体系。早在该居家适老化样板间投用前，什刹海街道依托市、区两级政策支撑，自主搭建全域覆盖智慧养老守护平台，已为辖区304户老年家庭配备AI智能守护套装，提供7×24小时人工值守服务，累计处置跌倒、异常活动等各类预警300余次，经过长期基层实操验证，具备成熟落地基础。本次居家适老化样板间在此基础上，还搭建了标准化无障碍通行体系，可移动家具灵活调整，快速开辟应急救援通道；适配隐藏式扶手、薄款防滑地胶、柔和感应照明，叠加多重智能安防设备，毫米波雷达非接触式监测生命体征、卫生间自动识别跌倒，无人应答自动多级推送告警。全屋联动智能门锁、语音操控系统、AI健康咨询终端、一键报警面板。针对平房玄关、厨房、卧室进行改造升级，折叠换鞋凳、燃气漏水自动切断装置、升降橱柜、睡眠监测雷达、可调智能护理床、声光提醒药盒等一应俱全，形成适配老城平房的全天候居家安全守护方案。

巡展搭台供需对接

产业民生双向赋能

本次巡展由北京适老化改造产业发展联盟机制主办，市区街道多部门协同支持，继续秉持“设计引领适老改造  场景产业双向赋能”活动主题，汇聚北控健康、金隅天坛、欧姆龙等10余家联盟会员企业，现场开设适老化产品服务市集。适老家具、智能监测设备、成套改造方案、居家养老，金融服务集中亮相，企业现场实物演示、一对一答疑，向居民科普改造标准、施工流程、产品选型知识；同步设置便民服务专区，免费提供健康问诊、政策咨询，让老百姓近距离摸清居家适老化改造全流程。

下一步，北京市发展改革委将全面贯彻落实国家、北京市服务业大会有关精神，持续推动服务业与改善民生相融合，以高质量设计为引领，更好发挥居家适老化改造公共样板间“科普馆、体验馆、工作站”的作用，强化北京适老化改造产业发展联盟机制服务功能，进一步优化居家适老化改造公共样板间布局，发挥居家适老化改造样板间对适老新技术新装备的场景作用，做强优势产业，让老年人安享幸福晚年。