2026-08-03 21:38
近期，有市场传闻称，侨福集团有一笔约9.4亿美元的银团贷款以北京侨福芳草地为抵押物，因未能按期支付利息，贷款已逾期。8月3日，侨福集团发布声明回应称，集团境内融资安排运作正常，境外融资部分正在积极磋商，北京侨福芳草地经营表现显著改善，上半年净营业收入实现双位数增长。
侨福集团表示，集团境内融资安排运作正常，境内贷款按合同约定正常还本付息，不存在逾期或违约情形，与各境内银行的融资关系保持稳定。
境外融资部分正在积极磋商。集团正与各贷款银行保持密切、建设性的沟通，共同研究妥善的解决方案。绝大多数银行均表示，希望侨福集团维持稳定运营、保障资产的长期价值，并对北京侨福芳草地项目之前景持积极态度。侨福集团有信心通过友好协商，达成各方认可的安排。
公司还表示，北京侨福芳草地经营表现显著改善。今年初，侨福集团完成了侨福芳草地管理团队的更新。在新管理层的带领下，项目经营表现显著改善：今年上半年，净营业收入实现双位数增长，客流量取得中高个位数增长。作为北京核心商圈具有独特建筑与艺术标识的地标性综合体，侨福芳草地的租户结构、出租率与各项运营指标持续向好，经营基本面进一步夯实。
2012年开业的侨福芳草地，因艺术与商业的有机融合，成为北京的文化消费地标。大厦内陈列着数百件艺术品，到访者可以零距离欣赏各类艺术装置。但去年以来，商场客流已大不如从前。去年3月，侨福芳草地宣布已引入轻资产管理合作伙伴宁朴集团，未来将共同经营该项目，商场同步启动全方位战略升级计划。
去年8月，侨福集团被曝就一笔9.4亿美元的贷款寻求三个月展期，这笔贷款由侨福芳草地商场提供抵押担保。
