为提高腾退低效产业空间利用效率，盘活存量资源，释放高品质产业空间，近日，北京市发展改革委批复同意给予中建研科技科创研发中心改造工程项目市政府固定资产补助资金支持。

项目基本情况

项目坐落于北京市朝阳区小黄庄路9号，原为中国建筑科学研究院大型结构实验室。因临近北三环内居民区，实验室在试件运输、工作时间、噪声控制等方面受到严格限制。2022年，中国建筑科学研究院将实验室部署搬迁至通州实验基地。2024年3月，经有关部门批准，该项目实施改造升级。

项目改造总建筑面积7944.64平方米，改造内容主要包括绿色节能化改造工程、建筑结构加固与抗震改造工程、消防系统改造工程等，预计2026年12月建成投用。项目改造后依托中国建筑科学研究院绿色建筑核心优势，聚焦中心城区绿色品质提升，吸引绿色环保、新材料等产业资源汇聚，通过“场景驱动+科技研发”的模式，助力区域构建具有影响力的绿色技术资源汇聚中心。

改造前实景图

改造后效果图

绿色赋能科创驱动

打造城市更新示范标杆

开展绿色低碳改造，打造城市更新能效提升示范标杆。项目通过充分利用第五立面，系统性实施光伏发电系统铺设、高效机电设备应用及绿色建筑数字化运维等节能降碳措施，综合节能率将超过40%，改造完成后，园区整体将达到绿色建筑三星级标准。

构建科创研发中心，赋能节能环保产业创新发展。项目聚焦绿色建筑材料、节能工程设计、技术研发与服务等领域，与清华大学、中央美术学院探索城市更新领域协同合作，拟引入观亦（北京）电力工程有限公司、北京胜利东方科技发展有限公司等重点企业入驻，形成以节能环保和绿色新材料为核心的产业生态集群，加速科技成果的场景转化与落地，打造节能环保、新材料领域的科创研发中心。

织补公共服务功能，打造开放共享的城市更新。项目改造后将规避噪音污染、扰民等问题，建设共享报告厅、展厅等公共空间，形成开放式园区，面向周边居民、企业与机构开放，并积极联动相关部门、街道开展园区活动，提升区域公共服务供给能力，助力产城融合发展。

随着项目的建成投用，昔日的大型结构实验室将华丽转身为绿色科创研发新阵地，为区域培育绿色发展新动能、推动产业转型升级注入强劲动力。