9月9日至13日，中国国际服务贸易交易会（以下简称“服贸会”）以“全球服务 互惠共享”为主题在北京首钢园举办。作为2026年服贸会工程咨询与建筑服务专题论坛之一，北京市智能建造创新发展暨建设科技领域示范场景发布论坛在北京举办。论坛聚焦建筑行业数字化转型，围绕AI赋能建筑产业升级、城市更新、智能建造装备、模块化建造、施工质量安全监管等议题，探讨智能建造如何从技术概念转化为工程落地实践，助力城市建设提质增效。

建筑业加速迈向数智转型新赛道

当前，建筑业长期保持较大产业规模，在支撑经济增长、完善基础设施、改善城乡面貌和吸纳就业等方面发挥着重要作用。当前阶段，行业发展的基础条件和市场环境正在发生变化。一方面，城市发展由大规模增量扩张转向存量提质增效，建设需求更加注重功能完善、品质提升、安全韧性和长效运营；另一方面，劳动力结构变化、资源环境约束增强，以及工程建设参与主体多、产业链条长、协同效率不高等问题，对传统生产方式形成持续压力。传统依靠规模扩张和要素投入的发展模式已难以为继，建筑业亟须通过科技创新重塑生产方式。

在此背景下，《北京市智能建造应用发展报告（2026）》（以下简称《发展报告》）正式发布。《发展报告》指出，当前，建筑业正处于发展动能转换和生产方式重塑的关键阶段。面对资源环境约束趋紧以及传统粗放型发展模式难以为继的现状，加快产业转型升级已成为实现建筑业可持续发展的必由之路。智能建造以新一代信息技术与工程建造深度融合为核心，不仅推动技术手段升级，更带动生产组织、管理模式和产业协同方式系统变革，是破解行业发展不平衡不充分问题、培育建筑业新质生产力的重要引擎。

事实上，随着数字中国、城市高质量发展、“人工智能+”城市更新等国家战略深入实施，智能建造的战略地位进一步凸显。与此同时，BIM、IoT、AI、数字孪生和智能装备等新技术加速融合演进，为智能建造提供坚实技术基础。智能建造正在重塑工程建造的发展格局，推动建筑业从劳动密集型向技术密集型转变，引领行业迈向工业化、智能化、绿色化高质量发展新阶段。

北京试点纵深推进

作为全国智能建造首批试点城市，北京以科技创新策源优势和重大工程密集建设需求为依托，逐步走出一条政策引领、试点先行、产业协同、场景驱动的智能建造发展路径。

近年来，北京市持续完善智能建造政策体系，推动关键技术攻关与成果转化，培育一批具有行业影响力的领军企业、产业基地和创新平台。在服务首都功能建设、推进城市更新行动、落实“好房子”建设要求等方面取得阶段性成效，智能建造试点工程不断向纵深推进。

北京商报记者现场了解到，北京市分别于2023年、2024年和2025年公布25项、30项和19项智能建造试点工程，累计形成三批74项试点项目。覆盖城市更新、住宅建设、医疗卫生、科技创新、公共服务等多类项目，智能建造逐步融入重大工程和民生项目建设。试点项目围绕智能建造技术应用和管理模式创新，各项目先行先试，推动创新成果在工程建设一线验证迭代，并加快形成可复制、可推广的实践经验。同时，北京市发布首批20个智能建造创新应用场景，集中展示模块化建造、智能装备、数字化施工和智慧管理等领域的创新成果，进一步发挥场景对技术迭代和成果转化的牵引作用。

《发展报告》显示，北京智能建造产业应用初具规模，行业数字化认知持续提升，BIM技术已成为全行业普及应用的基础性核心技术。从重点业务场景实践情况来看，智能施工的应用占比最多，为71.56%；其次为智能设计、智能设备装备、智慧运维、智能勘察，占比分别为43.12%、41.28%、35.78%、32.11%；建筑机器人、建筑产业互联网平台、智能生产的占比相对较低，分别为26.61%、25.69%、21.1%。由此可见，当前智能建造还主要集中在智能施工领域，后续应重点加大对智能生产、建筑机器人、建筑产业互联网平台这些发展成熟度较低领域的投入与推广，带动智能建造全链条发展。

智能建造加速迈向规模化应用

当前，智能建造正由试点示范向规模化应用、由单点突破向系统集成加速跃迁。《发展报告》指出，面向“十五五”，核心技术将沿“单点突破—集成应用—自主可控”路径演进。BIM与数字孪生深度融合，构建全生命周期数字孪生底座；建筑行业大模型加速场景化落地，在智能设计、施工优化、造价预测等领域形成“通用大模型+行业小模型”协同范式；智能装备与建筑机器人走向规模化，测量、喷涂、砌筑、焊接、抹灰、巡检等场景人机协同成为新常态；模块化建造与数字化深度协同，推动“像造汽车一样造房子”；智能建造与绿色低碳深度融合，推动“智能+绿色”双轮驱动转型。

《发展报告》建议，北京应从技术攻坚突破、数字底座筑基、管理模式变革、监管机制创新、产业生态融通五大领域系统发力。技术攻坚上，聚焦自主可控BIM软件、建筑行业大模型、高端建筑机器人等薄弱环节加快关键核心技术攻关与国产替代；数字底座上，加快数据标准体系建设，推动BIM与CIM互联互通，依托北京国际大数据交易所等载体激活数据要素价值；管理变革上，推广“EPC+智能建造”“全过程工程咨询+智能建造”等新型交付模式，强化复合型人才支撑；监管创新上，升级智慧监管平台，健全质量安全智能监管体系，探索设立智能建造监管沙盒；产业生态上，发挥京津冀智能建造协同核心枢纽作用，推动三地产业链协同、标准互认、场景共享，培育专精特新企业集群。

北京商报记者了解到，面向“十五五”，北京将构建“技术策源、数据驱动、模式重构、数智监管、生态共融”五位一体发展新范式，以关键核心技术自主可控筑牢根基，以数据要素市场化配置激活动能，以智慧化穿透式监管守牢底线，以产学研用深度融合培育生态，打造全国智能建造首善之区与产业创新策源地，形成可复制可推广的智能建造“北京方案”，为首都高质量发展注入强劲新动能。