9月18日，石景山区八角街道八角路小区22号楼“原拆原建”项目顺利完成集中交付。交付仪式现场，2户居民代表拿到不动产权证书，实现“交房即交证”，该项目也成为石景山全区首个老旧住宅“原拆原建”试点项目。

八角路小区22号楼始建于1971年，有居民30户，小区不仅楼体老旧，而且户型布局不合理、配套设施缺失，居民长期三户共用卫生间，居住环境局促不便。然而，传统老旧小区改造仅对外墙保温、上下水管道、路面整修等基础硬件进行修补，无法改变原始户型缺陷、公共配套不足、居住功能落后的根本性问题，居民改善居住条件的诉求长期得不到彻底解决。

为了从根源上破解老楼更新瓶颈、回应群众迫切民生期盼，八角街道创新突破改造模式，在该楼栋启动全区首个老旧住宅“原拆原建”项目。街道整合社区、职能部门、产权单位等多方力量组建专项工作组，建立“街道+社区+相关部门+产权单位+居民”五方联动工作机制，把群众沟通、政策宣讲、诉求处置贯穿项目实施全周期。

推进过程中，街道、社区工作人员开展全覆盖“地毯式”入户走访，逐户解读原拆原建政策，答疑解惑、疏导情绪，精准摸排居民诉求。项目还在社区设立了临时办公点，常态化驻点办公、上门服务、就近答疑，打通服务群众“最后一米”。凭借扎实细致的群众工作，项目意愿征询、方案确认、腾房签约、缴费交房四个关键节点同意率均实现100%。

针对项目推进中遇到的复杂产权历史遗留问题，街道工作人员迎难而上，多次邀请律师、公证处现场研判、合规指导，多次奔赴河北、天津跨区域协调对接，攻坚克难化解疑难堵点，最终顺利推动30户居民全部完成腾房缴费，保障项目平稳有序落地、零矛盾推进。

历经“原拆原建”更新改造，新建楼栋全面补齐了老旧住宅短板，配齐消防设施、品牌电梯、无障碍便民设施等标准化配套，科学优化户型结构、室内布局和公共活动空间，房屋采光、通风、居住私密性、安全性实现全方位升级，彻底结束了多户共用卫生间、设施陈旧落后的居住困境，居民居住品质、生活舒适度、居住安全性得到根本性提升。