“往年无论下雨还是下雪，屋里墙角都会渗水返潮，墙皮一碰就往下掉。这回街道和社区出钱给彻底修好了，可算除了我们的一块心病！”9月18日，家住石景山区八角街道杨庄小区50号楼的张阿姨指着家里恢复干燥整洁的墙面，脸上露出了笑容。

杨庄小区50、51号楼建于1998年，因年代久远、产权关系复杂，维修责任主体难以明确，长期处于居民自管状态。之前有居民反映，每逢雨雪天气，水流就从居民自家窗户旁玻璃胶条破损处渗入墙体间的缝隙，造成墙面大面积阴湿，墙皮起鼓、脱落，不仅影响居住环境，还存在漏电等安全隐患。其中51号楼居民葛先生家情况尤为严重，水流沿着管道从南面两扇窗户渗漏进屋内，从阳台漏到卧室，导致2平方米的墙皮受损。

“从2022年开始漏水，一开始只是一两家，后来两栋楼九成居民家中都开始漏水。”杨庄中区社区党委书记、居委会主任李孟才说。社区联合物业多次上门查看，均因责任主体不明、维修资金无法落实而难以推进，居民自行维修又面临协调难等问题。漏水问题像一块“顽疾”，困扰着两栋楼近百户居民。

八角街道了解到这一情况后，决定由街道社区“兜底”先行解决。今年1月，小区通过社区搭建的沟通平台引进新物业。考虑到后续维护保养有了物业托底，街道将维修工程提上日程，牵头召开专题协调会，联合社区、物业、专业施工单位现场勘察，逐一登记两栋楼玻璃破损、缝隙渗漏点位，建立问题台账；同时组织施工方制定“一楼一策”维修方案，对破损玻璃进行更换，对渗漏缝隙重新打胶密封，对阴湿受损的室内墙面进行修复和防水处理。50号楼此前屋顶外保温层曾被冰雹砸穿，9户居民受此影响屋顶也有漏水，便一起被纳入此次工程维修范围。

“居民的烦心事，等不得也拖不起。钱的问题街道想办法，先把漏止住，先把墙修好。”八角街道社建办相关负责人表示。经过紧张施工，50、51号楼玻璃的更换、密封维修和居民家中受损墙面的修复工作陆续完成。近日，社区工作人员和施工方逐户回访，确认再无渗漏，居民们悬着的心终于放了下来。

如今走进两栋楼的住户家中，曾经斑驳脱落的墙面已重新粉刷，窗明几净，再无阴湿霉斑的痕迹。“街道社区真是给我们办了件大实事。”居民对此赞不绝口。

社区供图