“以后遛娃不用跑远了，家门口就有商场逛，吃饭、看电影、带孩子玩，一站全搞定。”9月17日，在欢乐颂品牌战略发布会暨北京马家堡招商推介会现场，家住马家堡的刘女士听到项目落地消息后，笑着对记者说。当天，作为首度进京的欢乐颂项目正式宣布落子马家堡街道，项目集购物、餐饮、休闲于一体，以6.2万平方米体量，辐射周边2.5公里内约40万常住客群，计划于2027年正式开业。

据悉，马家堡欢乐颂项目地处丰台成熟居住区，紧邻“马家堡路城市生活轴”，是城南更新发展的重点区域之一。项目周边客群结构清晰：品质家庭客群占比50%，青年客群占比30%，中熟龄客群占比20%，形成规模庞大的消费人群。

欢乐颂项目定位“社区共享客厅”，围绕亲子活动、家庭就餐、日常消费、邻里社交四大场景，布局儿童成长、特色餐饮、生活服务、日常零售四大功能板块。该商业体突破单一购物属性，满足居民就近消费、休闲停留、日常活动等多元化社区生活需求。

“我们不想做一个‘买完就走’的商场，而是希望成为周边居民愿意常来的‘第二个客厅’。”项目相关负责人介绍，项目整体采用开放式设计，配套公共中庭、户外绿化区域，地上4层、地下3层，设有600余个停车位，为周边居民提供可就近消费、休闲、活动的公共商业空间。

推介会上，欢乐颂项目与多个品牌达成合作意向。主力店包括4家丰台首店：幸福蓝海影城、胡八儿童乐园、柳真真云贵山岭烤肉、最山城不改良重庆火锅，以及鲜汇超市、极兔动漫家庭娱乐中心。此外还有酷动数码（苹果授权店）、华为授权体验店、很久以前、龙歌自助小火锅、星巴克、汉堡王等品牌。“后续，我们将继续引入更多元的业态品牌，满足居民多元消费需求。”项目相关负责人表示。

来源 丰台区融媒体中心

丰台时报

实习记者 达奕冰

编辑 姜欢