点位：朝阳区亚运村街道安翔里社区

户数：2615户

一句话标签：老年人占比半数以上的老工厂家属区

走近朝阳区亚运村街道安翔里社区33号楼前，南侧崭新的非机动车棚里，电动车整齐有序摆放，北侧新安装的不锈钢晾衣杆上，一大早就晾满了衣服、被褥。“今天天气好，赶紧下来晒晒被子！楼下终于有了宽敞充足的晾晒区，再也不用抱着被子到处跑、抢位置了。”在这栋楼居住了二十多年的老租户陈姐，看着焕然一新的楼前样貌，满脸笑意。

很难想象，就在几个月前，33号楼前还是一番破败杂乱的模样。社区书记周丽平介绍，33号楼是建于上世纪50年代的老筒子楼，楼前原有两处荒废老旧的花池，墙体破损，杂草丛生，一直是楼前的卫生死角。住在一层的陈姐一家，多年来深受其扰：“杂草顺着花池栏杆肆意疯长，密密麻麻挡了大半光线，一楼屋里总是黑乎乎的，大白天都要开灯。一到夏天，杂草堆里蚊虫还特别多。”

周丽平说，33号楼居民九成以上都是租户，外卖、快递小哥尤其多，非机动车数量也多，但楼栋周边长期没有规范的停车区域。平日里，电动车、自行车随意挤占楼前通道，遇上下雨天，车辆就纷纷被推进楼道内避雨，电动车进楼充电、飞线充电也十分普遍。

“老筒子楼自身防火条件弱，最怕着火，消防安全是重中之重。我们社工隔两天就入户巡查劝阻、清理楼道车辆，但没几天，问题又反复了。”周丽平说，这归根结底还是室外没有充足的停车充电区。另外，这栋老式筒子楼各家各户没有独立阳台，室内晾晒条件有限，而室外晾晒设施又严重不足，居民就经常私拉绳索晾晒衣物，邻里之间还时常因争抢晾晒位置产生矛盾、引发争执。

停车充电、被褥晾晒，这是很日常的需求，却迟迟无法满足。如何能盘活闲置空间，满足居民的“急难愁盼”？今年，社区将改造目光锁定在33号楼前的两块废旧花池。社区积极协调街道、物业，利用党组织服务群众经费，启动33号楼前环境升级改造工程，计划拆除清理两处花池，将地面平整硬化，结合居民需求因地制宜地规划功能区域：一侧场地打造标准化非机动车车棚，配套安装智能充电桩，打造集中、安全的停车充电区域；另一侧场地则打造成便民晾晒专区，统一安装牢固耐用的不锈钢晾衣杆，满足居民日常晾晒需求。

计划虽好，但实际改造起来，却并不容易。不少居民对施工方案心存顾虑，改造一度面临不小的阻力。面对居民的各类担忧，社区逐一梳理疑问、耐心答疑释惑，结合居民诉求反复优化改造细节。

“充电桩离楼这么近，安全吗？”居民担心安全，社工就实地测量车棚与楼体间距，对照《电动自行车停放场所防火设计标准》向居民细致讲解，确认防火间距大于6米，符合安全要求；“晚上大家都充电，噪音、灯光会不会扰民？”为此，社区特意将车棚的灯光改换成感应灯，避免晚上车棚灯光常亮，还把雨棚更换为低噪材质，防止雨天雨声扰民。改造过程中，恰遇了一场大雨，居民看到楼前出现积水，又担心起后期排水问题。社区又立即调整施工方案，新增雨水管道和雨箅子，并在北侧加修排水沟，消除积水隐患。

历经4轮方案优化、细节打磨，目前，33号楼前改造工程已全面竣工、投入使用。曾经杂草丛生、脏乱破败的卫生死角，如今变身停车有序、晾晒规范、干净整洁的便民功能区。

“真没想到，楼前能变得这么敞亮！社区真心实意为我们解决难题，住在这儿越来越有家的归属感了！”陈姐由衷地感慨。