晒着太阳就能供热制冷、可实时调整角度的百叶窗、建筑本体节能率达59%以上……“近零能耗建筑”到底多“聪明”？10月22日，北京市建设工程安全质量及智慧管理标杆工地观摩学习活动在清华大学通州金融发展与人才培养基地项目6004地块正式启动。记者了解到项目明年年底具备竣工条件。

清华大学通州金融发展与人才培养基地项目位于北京通州区宋庄镇，总建筑面积46.9万平方米，是清华大学推进“双一流”建设的重要支撑项目。由中铁建设承建的6004地块包含图书馆、千人报告厅、多功能教室楼、宿舍楼等。其中，千人报告厅是基地内唯一一座“近零能耗建筑”。目前，该项目钢结构已全面封顶，正在进行二次结构和幕墙施工，预计2025年年底具备竣工条件。

“千人报告厅设计铺设约3700平方米的幕墙式光伏设备，每年可产生56万千瓦时的电量，相当于400个家庭一年的用电量。”据中铁建设清华大学通州金融发展与人才培养基地项目负责人李惠明介绍，未来，千人报告厅可通过“自发自用+余电上网”光储直柔模式，整体实现“近零能耗”的目标。

走进项目智慧指挥中心大厅，便可看到科技感十足的“156项目管理数智建造平台”大屏上，播放着三维模拟预安装视频。画面中，弧形钢结构屋面如同“榫卯”般，精准无误地穿过屋面的各个固定节点。“由于近零能耗建筑千人报告厅的屋面呈波浪形，为保证后续光伏材料的顺利安装，我们采用三维扫描仪+BIM技术，对弧形钢结构安装进行可视化模拟推演，将1500余个安装节点误差控制在3毫米以内，实现精准施工。”中铁建设讲解人员介绍。

“想要降碳，除了在绿色能源供应上做‘加法’，还需在节能减排上做‘减法’。”李惠明介绍说，在“近零能耗建筑”幕墙优化设计中，项目团队优先选择了智能电动遮阳百叶。通过智能系统，这种百叶可根据不同光线强度和辐射水平，自动调整开启方式和角度，提升遮阳效果，减少空调系统用能强度，预计达到综合节能20%以上。

不仅建筑的表面披上了“绿衣”，建筑内部还有看不见的“绿色”。过去，房建工程地下室结构施工只能使用传统木模板。现如今，地下室结构铝模体系技术被应用到该项目。“拆模后，混凝土表面达到饰面级清水混凝土效果，更重要的是，铝模板可以反复周转使用200次以上，降低成本的同时，大大减少了建筑垃圾和环境污染。”李惠明介绍说，这样的地下结构全铝模施工工程，属于建筑业首例。

据了解，此次活动旨在深入推进北京市房屋市政工程安全质量和智慧管理领跑者制度建设，推动发展具有建筑行业特点的“新质生产力”，提升建筑企业安全质量管理及施工现场管理科技化、信息化、智能化、精细化管理水平。